Loja / Estabelecimento Comercial em Espinho de 101,00 m²

LOJA COM 101 M2 NA BAIXA ESPINHO (AVENIDA 8)

Opção 1: Comercial / Geral (Foco na Localização e Versatilidade)
Excelente oportunidade de negócio em pleno coração de Espinho! Espaço comercial com 101 m², inserido em galeria de referência, com excelente montra em vidro e duas frentes de luz.

Configuração: Atualmente a funcionar como centro de estudos, com 2 instalações sanitárias.

Potencial Snack-Bar: Preparada com infraestruturas para ramo de restauração/bebidas.

Duplo Rendimento: Possui duas entradas totalmente independentes, facilitando a divisão física em dois espaços autónomos para dupla rentabilização ou atividades distintas.

Ideal para comércio, serviços ou restauração. Venha visitar e instale o seu negócio na zona mais dinâmica da cidade!

Opção 2: Foco em Investimento (Rentabilidade e Yield)
Oportunidade de Investimento - Baixa de Espinho (Av. 8) - 101 m²

Ativo imobiliário com elevado potencial de valorização e rentabilidade na Avenida 8. Loja de 101 m² em galeria comercial com ampla frente envidraçada.

Destaques para Investidores:
Layout Flexível: Duas entradas autónomas que permitem a separação em duas frações independentes (arrendamento duplo).
Polivalência de Uso: Licenciamento e infraestruturas com aptidão para Serviços (atual centro de estudos) ou Restauração/Snack-Bar (2 WCs e preparação técnica).
Localização Premium: Elevado fluxo pedonal e proximidade a transportes na zona mais valorizada de Espinho.

Maximize o seu Yield com um ativo versátil e adaptável ao mercado atual. Contacte para mais informações!

Consulte-nos e/ou marque uma visita!
#ref: 128953