Casa / Villa T3 em Ílhavo de 87 m²

Moradia para Reabilitação no Centro de Ílhavo | Lote de 510 m²

Há casas... e há projetos com alma.

No coração da cidade de Ílhavo, encontra esta moradia de traça tradicional, com uma fachada característica da região, inserida num generoso lote de **510 m²**, onde a história e o potencial se encontram.

Com **112 m² de área bruta de construção**, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação única, respeitando a identidade da arquitetura local e adaptando-a ao conforto e às exigências da vida contemporânea.

A moradia encontra-se minimamente habitável, mas o seu verdadeiro valor está no enorme potencial de reabilitação.

### Distribuição

**Rés-do-chão**

* Espaço ideal para desenvolver uma ampla zona social em conceito aberto;
* Possibilidade de criar uma suite ou quarto adicional;
* Espaço para escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa;
* Casa de banho.

**Primeiro andar**
Um piso cheio de possibilidades, onde a imaginação pode ganhar forma. Seja para criar quartos, uma master suite, uma zona de lazer ou um espaço multifuncional, aqui poderá desenhar uma casa verdadeiramente à sua medida.

### Exterior com enorme potencial

O lote oferece espaço suficiente para transformar completamente o exterior e criar um verdadeiro refúgio privado.

As imagens ilustrativas desenvolvidas em Inteligência Artificial permitem visualizar algumas das inúmeras possibilidades, como:

* Piscina;
* Pátio moderno;
* Zona de esplanada e refeições ao ar livre;
* Jardim;
* Garagem;
* Espaços de lazer para toda a família.

Uma inspiração para perceber aquilo em que esta propriedade se pode transformar.

### Localização

Situada no centro de Ílhavo, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a comércio, escolas, serviços, transportes e às magníficas praias da Costa Nova e da Barra.

### Uma oportunidade rara

Se procura um projeto diferenciador, uma casa com identidade e carácter, ou um excelente investimento numa zona de elevada procura, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava.

**Dê uma nova vida a esta moradia e transforme-a numa casa única.**

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

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