Casa / Villa T3 em Ílhavo (São Salvador) de 244,00 m²

Arrenda-se moradia T3 Contemporânea em São Salvador - Ílhavo, Aveiro
Luminosidade, Modernidade e Conforto Exclusivo
Se procura uma casa que combine arquitetura contemporânea, privacidade e uma luminosidade única, esta elegante moradia T3 (disponível sem mobília) é a escolha perfeita. Localizada numa zona tranquila de São Salvador - Ílhavo, destaca-se pelo seu design moderno de linhas direitas, áreas generosas, pé-direito alto e grandes vãos envidraçados que convidam a luz natural a entrar durante todo o dia.
O Interior: Espaço e Funcionalidade
Piso Térreo (Zona Social e de Trabalho):
Boas-Vindas: Corredor de distribuição.
Home Office: Um escritório privativo com despensa independente, ideal para teletrabalho.
Cozinha Moderna e Funcional: Equipada com frigorífico grande novo, placa de indução, forno e exaustor e complementada por uma área de lavandaria/serviço independente.
Salas de Estar e Jantar: Um espaço amplo e sofisticado enriquecido por uma lareira. As grandes portadas de vidro oferecem uma vista privilegiada e uma ligação harmoniosa ao jardim exterior.
Quarto de Banho: Uma casa de banho completa de apoio ao piso térreo.
Piso Superior (Zona Privada):
Master Suíte: que inclui um closet privativo e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem.
Quartos Confortáveis: Quartos amplos com roupeiros,

O Exterior: Lazer e Conveniência
Jardim Privativo: Espaço verde lateral com árvore de frutos e sistema de rega automática instalado.
Zona de Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre com amigos e família.
Estacionamento Amplo: Garagem fechada (box) com portão automatizado e arrumo interior. Capacidade total para 4 viaturas (2 cobertas e 2 descobertas).
Iluminação exterior integrada em toda a propriedade.

Equipamentos e Alta Performance
Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia com vidros duplos de alta eficiência.
Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de águas (redução de consumos energéticos).
Comodidade: Sistema de aspiração central e portões exteriores automáticos.
Segurança: Instalação de sistema de alarme/segurança.
Nos quartos estores elétricos para o máximo conforto e isolamento térmico.

Localização
Viver aqui significa estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade:
Acessos Rápidos: Excelentes ligações rodoviárias ao centro de Ílhavo e à cidade de Aveiro.
Estilo de Vida: A poucos minutos das icónicas Praias da Barra e Costa Nova.
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