Casa / Villa T4 em Oiã de 362 m²

Viver em Oiã com espaço, conforto e tranquilidade? Esta pode ser a casa certa para si.

Apresento-lhe esta moradia T4, construída em 2009, inserida num terreno com 2.800 m², onde o espaço interior e exterior se conjugam de forma harmoniosa.

Com 362,80 m² de área bruta privativa, esta casa oferece divisões amplas, boa luminosidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto no dia a dia.

A moradia conta ainda com várias áreas complementares, nomeadamente cave, garagem, varanda coberta e outras zonas de apoio, o que acrescenta ainda mais funcionalidade ao imóvel.

No exterior, encontrará um espaço generoso, ideal para jardim, horta, árvores de fruto, convívios em família e momentos de lazer ao ar livre.

Características principais:

4 quartos
3 casas de banho
cozinha equipada
sala ampla
cave
garagem
varanda coberta
barbecue
terreno com 2.800 m²

Uma casa com áreas difíceis de encontrar, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.

Performance energética : potencial de melhoria
Certificado energético : classe f (válido até 2035)
Os pontos positivos já implementados:

15% de energia renovável : painéis solares já instalados
Esquentador solar : vulcano com 71% de eficiência
Aquecimento a pellets : salamandra trend com 83% de eficiência
Vidros duplos : isolamento das janelas assegurado

Construída em 2009 = zero obras, 100% prazer
Esqueça as renovações, as surpresas desagradáveis, os orçamentos que explodem. esta casa está impecável, moderna e pronta a habitar. deixa as malas e pronto.

Localização estratégica: a calma + a comodidade
"Quero a natureza mas não quero estar isolado(a)"

Restaurantes
Stop a 1,66km
Restaurante dom rogério a 2,08km
Restaurante e café o zorito a 2,44km
Galo e touro 2 a 3,36km
Pizzaria stadium a 4,13km

Escolas
Escola do ensino básico do 1º ciclo de águas boas a 1,17km
Escola do ensino básico do 1º ciclo de oiã a 1,73km
Escola básica de oiã poente a 1,85km
Escola básica doutor fernando peixinho a 2,21km
Escola básica do 1º ciclo de nariz a 2,31km

Transportes
Fonte da costeira a 1,84km
Rotunda do canto da leira a 1,86km
Vessada - bairro a 1,95km
Escolas de nariz a 2,04km
Vessada a 2,05km

Farmácias
Farmácia central a 2,41km
Farmácia santi a 4,62km
Farmácia tomás a 6,14km

Hospitais
Hospital da luz a 2,49km
Hospital da misericórdia de sangalhos a 9,83km
Centro hospitalar de águeda a 10,65km

Parques e lazer
Parque do vieiro a 2,15km
Parque da fonte doce a 2,54km
Ameixoeira a 2,81km
Oliveira a 2,81km
Amoreira a 2,82km

A tranquilidade de uma aldeia com todos os serviços ao seu alcance. perfeito para famílias!

Atenção: esta casa não vai ficar muito tempo no mercado
3 razões pelas quais deve agir agora:

Casa familiar excecional : 4 quartos, 2800m² de terreno, equipamentos modernos a um preço justo

Configuração perfeita : ideal para famílias, teletrabalho, ou projeto de vida

Zero compromissos : espaço, conforto, localização, preço... tudo está reunido

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Elisabete veloso
Consultora imobiliária iad portugal
Referência : 8573/2025

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