Casa / Villa T5 em Bustos, Troviscal e Mamarrosa de 383 m2

Mansão com personalidade, piscina e anexo

Descrição

Situada nos arredores de uma aldeia na região vinícola da Bairrada, em Portugal, esta mansão combina o charme de época com os confortos modernos. Dispõe de dois pisos independentes, uma piscina, um terraço no telhado e um anexo separado, rodeada por vinhas e paisagens rurais.

Características principais

Alojamento em dois pisos com acesso independente
Vistas sobre vinhas e paisagem rural
Piscina revestida a azulejos, com 10 m x 5 m, com terraço coberto e zona de churrasco
Anexo independente, adequado para rendimento de arrendamento ou para acolher a família alargada
Terraços, varandas e jardins, com árvores de fruto maduras, incluindo toranjas, laranjas, limões e kiwis
Vidros duplos em toda a casa e um novo sistema de aquecimento central com bomba de calor de fonte de ar
Ligação à Internet por fibra ótica

Piso térreo

O hall de entrada está decorado com azulejos tradicionais portugueses. O piso térreo dispõe de uma área de estar em plano aberto, que inclui uma sala de estar (7 m x 3,6 m) com salamandra e acesso a um pátio interior, e uma cozinha com zona de refeições totalmente equipada (6 m x 3,9 m). Uma cozinha secundária (2,4 m x 2 m) possui um forno de pão embutido. A cozinha também dá acesso ao terraço traseiro e ao jardim.
Este piso tem três quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, além de uma casa de banho familiar.

Primeiro Andar

Uma nova escadaria interior em madeira conduz ao primeiro andar, onde os tetos com 3,6 m de altura, os pavimentos em madeira originais e as persianas interiores em madeira conferem carácter aos quartos. A sala de estar (7,3 m x 5,2 m) tem uma lareira aberta e dá acesso a um terraço no telhado (17 m x 10 m) com vista para a piscina e os jardins.
Existem mais dois quartos. O quarto principal, com vista para dois lados, tem a sua própria varanda com vista para as vinhas e um amplo vestiário (3,7 m x 3,5 m). O outro quarto tem casa de banho privativa, com portas de pátio que dão acesso a degraus exteriores que descem para o pátio traseiro e os jardins. Um escritório independente (4,5 m x 3,2 m) pode ser convertido num quarto adicional. Duas casas de banho familiares contíguas oferecem a possibilidade de criar uma única casa de banho maior.

Exterior e Anexo

As dependências incluem uma garagem coberta interna, uma oficina e uma arrecadação. O anexo separado dispõe de uma zona de lavandaria, uma casa de banho com duche e uma espaçosa área de estar em plano aberto, que poderia servir como sala de jogos ou alojamento adicional.

Localização

A casa situa-se numa aldeia tranquila, a 2 km dos serviços locais e dos mercados. Tempos de viagem:
Aveiro, frequentemente chamada de «Veneza de Portugal»: 25 minutos
Praia mais próxima: pouco menos de 25 minutos
Coimbra (cidade Património Mundial da UNESCO): 45 minutos
Porto: 1 hora
Aeroporto Internacional do Porto: 1 hora e 15 minutos

Com a sua piscina, terrenos e anexo, a propriedade é ideal para uma casa de família numerosa, um agregado familiar multigeracional ou um projeto de arrendamento e hotelaria.

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