Casa / Villa T6 em Oliveira do Bairro

Moradia Isolada Totalmente Renovada em Vila Verde.
Pronta a Habitar & Mobilada Excelente oportunidade em Vila Verde, Oliveira do Bairro!
Esta propriedade isolada foi totalmente renovada em 2022 com materiais de alta qualidade e é vendida completamente mobilada, equipada e decorada.
Não precisa de preocupações nem investimentos extra: é só entrar e morar ou começar a rentabilizar.
Com uma configuração versátil, o imóvel adapta-se perfeitamente a habitação própria, utilização mista (comércio/escritórios + habitação) ou investimento de alta rentabilidade (arrendamento autónomo de várias unidades)
.Composição do Imóvel Área Residencial:
Apartamento T4 (com 3 suítes), Apartamento T2 e Apartamento T1
.Área de Negócio/Escritórios (Entrada Independente): Recepção, 3 salas (uma dupla), sala de reuniões, bar de apoio, WC e estacionamento privativo.
.Espaço Exterior & Lazer: Zona de churrasqueira, espaço exterior amplo ideal para eventos, canil, 4 arrumos independentes e 4 anexos.
Conforto, Eficiência e Acabamentos
Chave na Mão: Venda com todo o mobiliário, equipamentos e decoração incluídos.
Isolamento Superior: Caixilharia com vidros triplos oscilobatentes, paredes térmicas duplas e revestimento a capoto (6 cm).
Climatização e Energia: Equipado com bombas de calor e quadros elétricos independentes por zona.
Terreno e Recursos: Lote de 3.335 m² com 27 árvores de fruto, furo artesiano a 200m de profundidade e rega automática com sensores de chuva.
Acabamentos Nobres: 2.900 m² de granito amarelo (1.100 m² em pavimento e 1.800 m² em revestimentos exteriores).
Localização Estratégica e Distâncias de Referência:
-A1 (Nó de Aveiro Sul / Oiã): 10 min (8 km)
-Centro de Oliveira do Bairro: 5 min (4 km)
-Aveiro (Centro da Cidade): 20 min (19 km)
-Coimbra: 35 min (40 km)
-Porto (Centro): 50 min (80 km)
-Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto - OPO): 55 min to 1h (90 km)
-Praias da Região (Costa Nova / Barra): 30 min (28 km)
#ref: 1011039