Moradia Com Terreno, Oliveira De Azeméis

Identificação do imóvel: ZMPT594296

Moradia com Terreno em Palmaz, Oliveira de Azeméis.
Área total de 5.544 m², segundo o registo predial e área de aproximadamente 4.885m2 segundo medição em ortofotomapa
Ambos os artigos classificados como Solo Urbano - Espaço Residencial I, segundo a análise do PDM de Oliveira de Azeméis.

Esta moradia está inserida numa propriedade composta por dois artigos distintos, um urbano e um rústico, com três frentes de rua.

Imóvel com características diferenciadoras, oferecendo diversas possibilidades de reabilitação, valorização e aproveitamento do espaço com potencial construtivo sujeitos a confirmação documental e camarária.

Características da Moradia Térrea

- Tipologia matricial T1, sendo na sua configuração atual composta por dois quartos (T2)
- Sala ampla com ligação à cozinha
- Cozinha com fogão de lenha
- 1 casa de banho
- Aquecimento ambiente através de salamandra
- Construção anterior a 1951, com isenção de licença de utilização, conforme informação técnica disponibilizada.

- Área bruta de construção: 171 m².
- Área bruta privativa: 125 m²
- Área bruta dependente: 46 m²
- Área total do terreno: 2.770m²
Terreno Rústico

- Área de terreno registada: 2774 m²
- Terreno com arvoredo, incluindo árvores de fruto.
Localização
Inserida numa zona tranquila, com uma envolvente natural e proximidade aos principais serviços de Oliveira de Azeméis:

- Centro de Oliveira de Azeméis: 10 minutos
- Hospital de São Miguel: cerca de 12 minutos.
- Supermercados: aproximadamente 12 minutos.
- Escolas: a 2 minutos
- Acessos a autoestrada: a 12 minutos
Uma Propriedade, Diferentes Possibilidades

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