Moradia em Ruína em Esmoriz ( Vendida ao Abrigo do Simplex)

Apresenta-se moradia em ruína, composta por cave e primeiro andar, com elevado potencial de reabilitação, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento.

Localizada em zona estratégica, beneficia de bons acessos à A29, proximidade às praias de Esmoriz, escolas e comércio local, proporcionando comodidade e qualidade de vida no dia a dia.

Principais características:

- Moradia com cave e 1.ºandar
- Imóvel anterior a 1951, com enquadramento favorável em processos de licenciamento
- Possibilidade de pedido de licença facilitado, mediante regularização (retificação de anexos construídos posteriormente a 1951 )
- Excelente potencial de reconstrução
- Próxima dos acessos à A29
- A poucos minutos da praia
- Proximidade de escolas e comércio
- Inserida em zona com bons acessos e envolvente residencial
- Imóvel vendido ao abrigo do Simplex urbanístico.

Imóvel com enquadramento interessante ao nível urbanístico, podendo beneficiar de procedimentos simplificados de licenciamento, mediante verificação técnica das construções existentes.

Uma excelente oportunidade para investimento ou para criar a sua moradia personalizada numa localização em valorização.

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