Moradia T3 109m2

Moradia T3 109m2

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Oportunidade única de adquirir dois imóveis para venda, localizados no Carvalhal, em Anta, Espinho, o que combina o melhor dos dois mundos:
- a tranquilidade de uma zona de campo;
- e a localização a 5 minutos de Espinho e da praia, com rápido acesso a todas as comodidades urbanas.
Está ainda estrategicamente posicionado próximo das vias principais (A29 e A41), para facilitar o acesso a qualquer destino, estando a 30 minutos do Porto.

Imóvel 1: Moradia para remodelação total
Esta moradia requer uma remodelação total. Composta por dois pisos, oferece uma oportunidade única para a transformar no lar dos seus sonhos. Com uma área generosa, este espaço possui um potencial ilimitado para ser revitalizado e adaptado às suas necessidades e preferências.

Características: A propriedade originalmente incluía uma cozinha, casa de banho, curral, palheiro, anexo com 2 divisões e casa da eira no rés do chão. No pavimento superior, há 5 divisões, 5 janelas, quinteiro, alpendre e porta fronha para nascente. O terreno envolvente tem 2 poços e 1 espigueiro.
- Área total do terreno urbano: 266 m²
- Área de implantação do edifício: 174 m²
- Área bruta de construção: 242 m²
- Área bruta dependente: 133 m²
- Área bruta privativa: 109 m²

Imóvel 2: Terreno rústico
Este terreno rústico possui uma área total de 4000 m², oferecendo uma vasta extensão para explorar e desenvolver projetos ao ar livre. O terreno tem uma zona mista de uso, onde parte dele pode ser para o desenvolvimento de habitações, enquanto a outra pode ser utilizada para atividades agrícolas.

Com base nas informações do Plano Diretor Municipal (PDM) de Espinho, uma parte do terreno rústico está inserida em área classificada como agrícola, enquanto outra parte está localizada em espaço habitacional, especificamente espaço urbano de baixa densidade. Essa característica pode oferecer oportunidades interessantes para quem quiser, pois pode permitir uma variedade de usos, desde atividades agrícolas até a construção de residências num ambiente mais espaçoso e tranquilo, característico de espaços urbanos de baixa densidade.

Estas propriedades oferecem uma oportunidade única para criar espaços personalizados e únicos.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir pessoalmente!
Pode transformar estes imóveis em verdadeiros tesouros em Anta, Espinho.
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Century 21 - Realty Art VI

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