Moradia T3 com jardim privativo e garagem para duas viaturas, Sanguedo, Santa Maria da Feira

Moradia T3 com jardim privativo e garagem para duas viaturas, Sanguedo, Santa Maria da Feira

Moradia T3 com jardim privativo e garagem para duas viaturas

Áreas generosas, luminosidade e um espaço exterior que prolonga a vivência da casa. Esta moradia T3 em banda destaca-se pela distribuição funcional dos seus três pisos, pela arquitetura interior e pela versatilidade dos espaços características particularmente valorizadas por famílias que procuram conforto e privacidade.

Localizada em Sanguedo, Santa Maria da Feira, junto à rotunda do picoto, dispõe de 342 m² de área bruta e 190 m² de área útil, inserida num lote de 258 m². As duas frentes e a exposição solar nascente/poente favorecem a entrada de luz natural, valorizada pelos amplos envidraçados.

Zona social ampla e com identidade

O piso de entrada acolhe a sala de estar e de jantar, articulada com a cozinha em conceito open space, proporcionando uma utilização prática e uma maior ligação entre os momentos de preparação das refeições e o convívio familiar.

A escadaria de estrutura metálica com degraus em madeira é um dos elementos distintivos do interior, conferindo personalidade à casa e uma ligação visual entre os pisos. A despensa e a casa de banho de serviço complementam esta zona.

Zona privada com suíte e closet

O piso superior dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa com duche e lavatório duplo. Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem.

A luminosidade dos quartos e a entrada de luz natural na zona de circulação contribuem para um ambiente confortável e acolhedor.

Salão com acesso direto ao jardim: uma área que acrescenta possibilidades

Uma das principais mais-valias desta moradia é o salão no piso inferior, com ligação direta ao exterior. A sua dimensão permite criar uma segunda sala, uma zona de lazer ou um espaço que combine trabalho e convívio, adaptando-se às necessidades de cada família.

Este piso integra ainda lavandaria, casa de banho completa e garagem para duas viaturas, assegurando estacionamento e áreas de apoio à habitação.

Jardim privativo com zona de churrasqueira

O jardim relvado, com vegetação e árvores de fruto, oferece um espaço resguardado para refeições ao ar livre, descanso e brincadeiras em família.

O anexo coberto com churrasqueira, bancada de apoio e arrumos reforça a funcionalidade do exterior e torna-o especialmente convidativo para receber amigos e familiares.

Conforto no quotidiano

Construída em 2008, a moradia dispõe de ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos e armários embutidos, além de varandas em todos os quartos e jardim.

Localização com ligação ao Grande Porto e ao litoral

A localização em Sanguedo, bem perto do picoto, permite conciliar um ambiente residencial com ligações à A32, A1 e à A41, facilitando as deslocações ao Porto, a Vila Nova de Gaia e a Espinho.

Como referência, de automóvel e fora das horas de ponta:

Espinho e praias: aproximadamente 10 15 minutos;

Ponte do Freixo: aproximadamente 20 25 minutos;

Centro do Porto: aproximadamente 15 20 minutos.

Tempos indicativos, sujeitos ao trânsito, ao percurso e ao destino exato.

Uma opção a considerar para quem valoriza três quartos, diferentes espaços de convívio, garagem e um jardim privativo, mantendo ligação aos principais centros urbanos.

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