Moradia T4 em Arrifana apenas a 2 minutos de São João da Madeira

Este imóvel, meticulosamente conservado e modernizado, é verdadeiramente excecional, oferecendo uma gama de características notáveis
Estrategicamente localizado na Rua Ana Forjaz Pereira n 40, esta moradia beneficia de uma exposição solar excelente e incorpora painéis solares para aquecimento de águas e fornecimento de eletricidade, garantindo uma eficiência energética notável

No seu interior todas as divisões oferecem espaços amplos
A cozinha e copa foram remodeladas e estão equipadas com eletrodomésticos novos e mobiliário moderno
Garagem fechada para 2 carros e espaço para arrumação com espaço adicional para até 3 carros no logradouro
Área de churrasco perfeita para encontros com amigos e familiares além de um pequeno jardim na frente da casa

A casa é distribuída em dois pisos:
Piso 1
1 suite com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda, casa de banho com cabine de duche e toalheiro elétrico (25,20m2); 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas; Casa de banho completa com banheira, toalheiro elétrico e acessível a todos os quartos; Hall de acesso aos quartos com claraboia que proporciona muita luz natural
Piso 0
Hall de entrada e escadaria para o piso superior; Sala espaçosa com acesso ao jardim, virada para nascente (33,90m2); Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça) e uma área de copa com recuperador de calor (totalizando 27,20m2); Despensa com acesso pela cozinha; WC de serviço com toalheiro elétrico

Características adicionais desta moradia incluem painéis solares, ar condicionado em todos os compartimentos, aspiração central, pré-instalação de aquecimento central a gás, estores elétricos, toalheiros aquecidos em todas as casas de banho, recuperador de calor, caixilharia com vidro duplo e sistema de domótica

Área de terreno 390 m2 Área bruta 261m2 Área privativa 213 m2, esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário