Moradia - T5 em Oiã | Oliveira do Bairro | Aveiro

Se procura comprar uma casa de traça tradicional com espaço, privacidade e excelentes acessos, esta moradia isolada em Oiã, Oliveira do Bairro, é a escolha ideal.
Implantada num generoso lote de terreno de 1340 m², a propriedade destaca-se pelo seu jardim envolvente e pela excelente exposição solar (Norte/Sul).
Distribuição Inteligente por 3 Pisos:

Cave com Luz Natural:
Ampla zona de lazer com lareira, cozinha de apoio para convívios, garagem fechada e áreas funcionais de arrumação.

Rés do Chão (Coração da Casa):
Sala de estar e jantar com recuperador de calor, cozinha moderna com acesso a varanda fechada, 1 suite privativa e 1 quarto adicional com vista para o jardim.

Primeiro Andar (Zona Privada):
2 quartos independentes e 1 casa de banho completa, perfeitos para maior tranquilidade.
Especificações Técnicas e Conforto:

Área Bruta de Construção: 310 m² | Área Útil: 185 m²
Eficiência Energética: Classe A (equipada com aquecimento central, vidros duplos e gás canalizado).

Segurança:
Alarme, porta blindada e portões elétricos.

Potencial de Investimento:
O imóvel possui entradas independentes e pode ser facilmente adaptado para utilização bifamiliar (habitação multigeracional ou rentabilização).

A Localização Estratégica (Geo-SEO):
Localizada na freguesia de Oiã, encontra-se a apenas 5 minutos da estação de comboios e do nó de acesso à autoestrada A1 (Aveiro Sul). Garanta a calmaria de Oliveira do Bairro com a facilidade de estar a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro.

Imóvel comercializado pela Equipa Imobiliária Torres & Padilha.
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Equipa Imobiliária Torres & Padilha Zome Grupo Viva

Mediação Imobiliária de Alta Performance | Licença AMI 22483

Somos consultores imobiliários integrados na Zome Aveiro (Zome Grupo Viva Aveiro), especializados na compra, venda, avaliação e investimento imobiliário de excelência. Sediados em Aveiro, a nossa área de especialização cobre o concelho de Aveiro e todas as suas 19 freguesias (Glória e Vera Cruz, Aradas, Esgueira, São Bernardo, Oliveirinha, Cacia, Eixo e Eirol, Santa Joana, São Jacinto, Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz), expandindo-se com forte presença de mercado em Ílhavo (Costa Nova e Praia da Barra), Ovar, Porto e Coimbra.

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