Moradia T7 com Terreno de 4.330 m² | Potencial para Boutique Hotel, Turismo Rural ou Habitação | Albergaria-a-Velha

Procura uma propriedade com espaço, carácter e um enorme potencial de valorização?

Esta moradia T7, situada no Largo de S. Gonçalo, em Sobreiro Albergaria-a-Velha, é uma oportunidade rara para quem pretende uma habitação de grandes dimensões ou um projeto turístico diferenciado.

Implantada num terreno com 4.330 m², a propriedade combina o charme da arquitetura tradicional portuguesa com um elevado potencial de reconversão para Boutique Hotel, Guesthouse, Turismo Rural, Alojamento Local ou residência familiar de excelência.

Principais características

Moradia T7

Área útil: 414 m²

Área bruta: 640 m²

Terreno: 4.330 m²

7 Quartos

3 Casas de banho

Estacionamento para 3 ou mais viaturas

Excelente exposição solar

Vistas desafogadas

Implantação em zona tranquila

Classe Energética: E

Destaques do imóvel

Arquitetura tradicional com grande personalidade

Madeiras nobres e pavimentos em soalho maciço

Tetos forrados a madeira

Vitral decorativo na escadaria principal

Diversas salas e zonas de estar

Alpendre envidraçado com excelente luminosidade

Roupeiros e amplas zonas de arrumação

Grande versatilidade de utilização

Potencial para projeto turístico

A dimensão do terreno permite desenvolver um projeto diferenciador, incluindo:

Piscina

Campo de ténis ou padel

Jardins paisagísticos

Bungalows

Espaços para eventos

Zona de bem-estar ou retiros

A configuração da moradia facilita ainda a criação de várias suítes ou unidades independentes, aumentando significativamente o potencial de exploração turística.

Localização privilegiada

Localizada em Sobreiro, freguesia de Albergaria-a-Velha e Valmaior, beneficia de excelentes acessos:

A25

A1

Aveiro

Porto

Coimbra

Viseu

Nas proximidades encontra escolas, comércio, serviços, restauração e todos os equipamentos essenciais para o dia a dia.

Ideal para

Habitação própria permanente

Família numerosa

Boutique Hotel

Guesthouse

Turismo Rural

Alojamento Local

Investimento imobiliário

Projeto de valorização patrimonial

Informação técnica

Sobreiro | Albergaria-a-Velha | Aveiro

Moradia T7

7 Quartos

3 Casas de Banho

Estacionamento para 3 ou mais viaturas

Área Útil: 414 m²

Área Bruta: 640 m²

Terreno: 4.330 m²

Preço: 320.000 EUR

Preço/m²: 773 EUR/m²

Classe Energética: E

Agende já a sua visita

Se procura uma propriedade com características únicas, seja para habitação própria ou para desenvolver um projeto turístico de elevado potencial, esta poderá ser a oportunidade que esperava.