Prédio centro São João da Madeira

Prédio centro São João da Madeira - 32670086

 22 Out, 10:43

310 000 €

Prédio centro São João da Madeira

Prédio centro São João da Madeira - 32670086

22 Out, 10:43

310 000 €

No centro da cidade de São João da Madeira, este prédio encontra-se em zona privilegiada, com todos os serviços e acessos a um passo.

Prédio composto por cave, r/chão, andar e sótão, possibilidade de subir mais um andar.

O r/chão tem 3 lojas comerciais arrendadas, todas com wc, uma com pequeno arrumo, uma com cave e a terceira com cave, armazém e pequeno logradouro.

O andar está devoluto, composto por 4 quartos, 2 casas de banho completas, sala comum com lareira e varanda, cozinha com duas pequenas salas, despensa e ainda um acesso ao sótão que tem bastante luz direta, com bastante aproveitamento de área habitável e diversas zonas de arrumos.

O acesso em escadaria a cave, com uma adega e acesso ao exterior sul, onde tem dois arrumos e um logradouro virado a poente.

Com uma implantação de 292m2, lote com 350m2, com áreas distribuídas, cave 140m2, r/chão 250m2, andar 204m2, sótão com a área do andar mas com pé-direito central de mais ou menos 32m2, logradouro com 50m2, uma frente com 20 metros virada a nascente.

Varias possibilidades de rentabilidade neste prédio, como converter em vários apartamentos dependente da tipologia, T1,T2,T3, ou dois T4 com entradas independentes aproveitando o sótão e criando outro acesso pelo lado sul, eventual possibilidade de fazer garagem com acesso por uma das lojas.

As lojas têm de momento um rendimento anual bruto de EUR8.600,00.

venha visitar

A Positiva, Lda

Anunciante desde Jan. 2013 PRO
São João da Madeira