Prédio em Aveiro

Prédio em Aveiro - 36076018

 23 Mai, 09:51

600 000 €

Prédio em Aveiro

Prédio em Aveiro - 36076018

23 Mai, 09:51

600 000 €

Procura um investimento numa zona prime?

Localizado na Av. Dr. Lourenço Peixinho, a menos de 200 m da estação de comboio, prédio devoluto com Pedido de Informação Prévia aprovado pela Câmara Municipal para construção de 5 pisos acima do solo.

Descrição:

Prédio urbano com cerca de 289 m2 de terreno, com 378 m2 de construção e logradouro, composto por 2 pisos e sótão. No piso térreo dispõe de fração habitacional com 191 m2 no primeiro piso e sótão, 1 fração comercial no piso térreo com 204 m2 e acesso ao logradouro.

O terreno tem cerca de 12 m de frente para a avenida.

Tem um Pedido de Informação Prévia aprovado pela Câmara Municipal de Aveiro, que permite uma construção com 5 pisos acima do solo, com uma profundidade de 18 m. O estudo prevê uma construção com cerca de 195 m2 de implantação e um total de 976 m2 acima do solo, podendo ter a utilização de comércio, habitação e serviços.

O que se destaca na localização?

Este edifício centenário, fica localizado numa das principais avenidas da cidade de Aveiro, sede de distrito, carismática pelas suas construções ao estilo Art Neuveau.

A cidade é atravessada por diversos canais junto à Ria, por onde circulam os coloridos barcos moliceiros, hoje muito utilizados para passeios turísticos.

Aveiro é uma cidade plana, que convida a passeios a pé ou de bicicleta. Cidade onde a gastronomia tradicional se faz valer da proximidade do mar, onde é possível provar delicioso peixe fresco, mas também a doçaria tradicional através dos conhecidos "ovos moles".

Com Universidade de Aveiro, a cidade ganha uma dinâmica jovem e vibrante, aliada à proximidade da praia, a menos de 15 min. de carro.

O que precisa para decidir?

Esta é uma das zonas mais valorizadas na cidade, uma localização estratégica numa zona onde a reabilitação e nova construção atraem cada vez mais investimento.

Existe ainda a possibilidade de adquirir o edifício ao lado, também para venda, ampliando para 1.882m2 a possibilidade de total de construção.

Contacte-nos para conhecer todos os detalhes sobre esta oportunidade a não perder!

Prédio ao lado também à venda pelo mesmo valor.

AMI 7020

JJ TEAM Grupo RE/MAX Solução

Anunciante desde Jul. 2017 PRO
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Aveiro
Último acesso há 2 dias