Identificação do imóvel: ZMPT574452

Terreno urbano com área de 3.356 m2:
Localizado a escassos minutos do Furadouro e Ovar.
Apto para construção de uma ou várias habitações!

DESCRIÇÃO DO TERRENO:
Terreno urbano com área total de 3.356 m2, localizado na Rua das Corgas, em Válega - Ovar. Este terreno apresenta um declive praticamente nulo, estando integrado numa área urbanizada. Dispõe de capacidade construtiva prevista no Plano Diretor Municipal, com aptidão para edificar uma ou mais moradias. Solução indicada para quem procura construir a sua casa de sonho ou criar um projeto habitacional ou turístico numa zona tranquila, a poucos minutos do centro de Ovar.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Área habitacional caracterizada pela tranquilidade e proximidade a vários pontos de interesse, dos quais se destacam o centro da cidade de Ovar, a estação de comboios e o acesso à autoestrada A29 a 5 minutos de carro e a Praia do Furadouro a 13 minutos de carro. A curta distância, também a estrada nacional 109 permite a rápida ligação a outras freguesias do concelho, como Arada e São João, assim como a Avanca, no vizinho município de Estarreja.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Localização: Rua das Corgas, Válega - Ovar
- Tipo de terreno: urbano
- Área do terreno: 3.356 m2
- Frente de rua: 35 metros (aproximadamente)
- Profundidade: entre 106 metros a Norte e 82 metros a Sul (aproximadamente)
- Infra-estruturas junto ao terreno: energia elétrica e abastecimento de água
- Infra-estruturas perto do terreno: saneamento público e gás natural a cerca de 150 metros, na Rua de Real
- Orientação solar e confrontações: a Poente com a Rua das Corgas, a Norte e Nascente com...
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