Identificação do imóvel: ZMPT545855

Terreno urbanizável situado na Rua de Azevedo, Caldas de São Jorge, em Santa Maria da Feira, com as seguintes características:

- Área total: 3.439 m2
- O acesso é realizado por um caminho público com ligação à Rua de Azevedo

- Confrontações: a Norte, Poente e Sul com pinhal/mato (terrenos privados) e a Nascente com caminho público
- Localizado em área florestal designada por 'Espaço Florestal de Produção'
- Próximo de infra-estruturas nas ruas adjacentes (saneamento, águas sanitárias, eletricidade)
- Capacidade para construção de habitação (moradias) segundo o Regulamento Municipal em vigor (PDM)

Se procura um terreno com área considerável para exploração florestal ou, futuramente, para construção de habitação, a poucos minutos de Espinho, Gaia e Santa Maria da Feira, esta pode ser a sua oportunidade!

Nota: Dispomos de um levantamento topográfico rigoroso deste terreno. Teremos todo o gosto em disponibilizar-lhe esta informação.

De acordo com o Regulamento do PDM, este terreno encontra-se integrado em 'Espaço Florestal de Produção', sendo possível construir de acordo com os seguintes parâmetros:
- Construção de habitação ou de edificações de apoio a atividades agroflorestais e outras, tais como indústria, armazenagem, etc.;
- Índice máximo de ocupação do solo de 30%, com implantação máxima de 350 m2, no caso de habitação;
- Índice máximo de ocupação do solo de 80%, no caso da instalação de estufas;
- Número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira, podendo ser acrescido de 1 piso abaixo da cota da soleira (cave).

Este terreno urbanizável com área de 3.439 m2 encontra-se a escassos minutos dos acessos a várias...
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