Terreno Para Construção De Moradia(S) Em...

Identificação do imóvel: ZMPT567508

Atenção Sr. Construtor! Terreno com capacidade construtiva para 7 moradias!

- Preço do terreno por moradia = 21.428?;
- Preço por m2 = 34,44?.

Se procura um terreno para construção de moradias em Cortegaça, Concelho de Ovar, neste imóvel encontrará as seguintes características:

- Terreno urbanizável com 4.355m2, de acordo com levantamento topográfico.
- Destinado a construção de habitação.
- O terreno dispõe de duas frentes e permite, desde a construção de uma moradia isolada, ao máximo de um pequeno condomínio de 7 moradias em banda (2 + 5).
- A frente para a Rua do Outeiro permite a construção de duas moradias em banda, enquanto a frente para a Travessa do Outeiro, permite cinco moradias em banda.
- Disposição solar Norte (Travessa do Outeiro) - Sul (Rua do Outeiro).
- A frente da Rua do Outeiro está urbanizada (rua de moradias), enquanto a frente para a Travessa do Outeiro é rodeada por pinhal.
- Acessos privilegiados pela proximidade à A29 - 1,7 kms.
- A Rua do Outeiro fica no limite da freguesia de Cortegaça com a freguesia de Maceda.

Neste contexto, o atual PDM estipula para os espaços urbanos de baixa densidade e de acordo com o Artigo 88.º do Regime de edificabilidade:

a) Índice máximo de ocupação do solo: 50 %;
b) Índice máximo de utilização do solo: 0,6;
c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 70 %;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;
e) Altura máxima da fachada: 7,5 m;
f) Afastamento de 3 metros para r/c e de 5 metros para 1º andar.

Dimensões do terreno - medição do Google Maps:

- frente - 26m;
- esquerda - 104m;
- direita - 104m;
- traseira - 73m.

Pontos de interesse na...
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