Terreno para Construção Escapães

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM 1.017,50 m² - EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO E ACESSOS PRIVILEGIADOS À A32

O espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou concretizar um investimento imobiliário com elevado potencial de valorização!

Apresentamos este magnífico terreno com 1.017,50 m² de área total, uma excelente oportunidade para quem procura combinar tranquilidade, espaço, acessibilidade e liberdade para desenvolver um projeto habitacional personalizado.

Com uma área generosa e características construtivas muito interessantes, este terreno reúne condições para a construção de uma moradia unifamiliar de arquitetura moderna ou tradicional, com amplos espaços interiores, áreas exteriores ajardinadas e zonas de lazer pensadas para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.

Quer pretenda construir a sua residência permanente, uma segunda habitação ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário, esta propriedade apresenta um conjunto de características que a tornam especialmente atrativa.

CARACTERÍSTICAS E POTENCIAL CONSTRUTIVO

O terreno dispõe dos seguintes parâmetros:

Área total do terreno: 1.017,50 m²

Área de implantação: 150 m²

Área bruta de construção: 300 m²

Área bruta dependente: 150 m²

Estas áreas oferecem excelentes possibilidades para desenvolver um projeto arquitetónico funcional, equilibrado e adaptado às necessidades de cada proprietário, mediante o cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis.

A generosa dimensão do lote permite idealizar uma moradia com espaços amplos e luminosos, conjugando a construção com uma agradável área exterior.

IMAGINE A SUA FUTURA MORADIA NESTE ESPAÇO

Este terreno oferece a oportunidade de projetar uma habitação à sua medida, podendo contemplar, mediante viabilidade e aprovação das entidades competentes:

Moradia de arquitetura contemporânea, com linhas modernas e acabamentos de qualidade;

Amplas áreas sociais, com sala de estar e jantar em conceito open space;

Cozinha moderna, funcional e com ligação ao exterior;

Quartos espaçosos, incluindo suítes e zonas de arrumação;

Escritório ou espaço dedicado ao teletrabalho;

Garagem e áreas técnicas de apoio à habitação;

Jardim privativo, com espaço para convívio e lazer em família;

Piscina e zona de solário, proporcionando momentos únicos de descanso;

Terraços e espaços exteriores destinados a refeições e convívios;

Soluções de eficiência energética, como painéis solares, bomba de calor e sistemas de climatização.

Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente seu, onde cada detalhe poderá ser pensado de acordo com o seu estilo de vida.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - MOBILIDADE E CONVENIÊNCIA

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização, beneficiando da proximidade à Autoestrada A32, uma importante via de ligação que facilita as deslocações diárias e proporciona excelentes acessos a diferentes pontos da região.

A curta distância encontra diversos serviços e infraestruturas que tornam o quotidiano mais prático e confortável.

Principais pontos de interesse nas proximidades:

Shopping Oitava Avenida, com uma ampla oferta comercial, restauração e espaços de lazer;

Centro de São João da Madeira, com acesso a comércio, serviços e equipamentos públicos;

Supermercados, comércio tradicional e estabelecimentos de conveniência;

Escolas e outros estabelecimentos de ensino;

Farmácias, clínicas e s