Identificação do imóvel: ZMPT540738

91m de frente direta para a Auto-Estrada A1, visibilidade para armazenamento, como parque de exposição e marketing face à A1, poço de água, s/ PIP, para construção de armazém/pavilhão/loteamento de moradias/quinta agrícola ou quinta para animais. Terreno para venda, arrendamento ou arrendamento com compra futura (ZMPT540739 e ZMPT540738 respetivamente). Bons acessos pela Rua do Outeiro e Av. Prof. Vicente Coelho à A1 e A47. Permite acesso de camiões TIR e reboques. 3 km da Auto-Estrada.

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VIABILIDADE CONSTRUTIVA: Sem PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado.
De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho de Santa Maria da Feira (PDM), a parcela permite construção de moradias junto à Rua do Outeiro. Ocupação industrial junto à Auto-Estrada, parqueamento e estacionamento de equipamento diverso.

CARACTERÍSTICAS:
- A poente limita com um caminho paralelo junto à Auto-Estrada A1. Terreno localizado do lado da A1, no sentido Sul Norte.
- Cotas altimétricas: Cota variável entre os 101.5 metros e os 116 metros. Cota mais baixa a Norte. Cota mais alta a Sudeste.
- Ocupação atual Pinhal. Com vegetação diversa e árvores (pinheiros, eucaliptos e sobreiros).
- Acesso possível para camiões TIR via Rua do Outeiro.
- 3 acessos ao terreno. 2 acessos pelo caminho paralelo a Poente e pela Rua do Outeiro a Sudeste
- 91 metros de frente para a Auto-Estrada A1
- 185 metros no maior comprimento do terreno.
- Largura de 4.29m do caminho de acesso pela Rua do Outeiro.
- Perímetro: 535 metros
- Possui um engenho associado ao poço de água (Noroeste)
- Tem entrada para o terreno pela Rua do Outeiro entre o nº222 e o...
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