Única em Ovar: Espaço Versátil e Acessível

Oportunidade Única em Ovar: Espaço Versátil e Acessível

Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Ovar, situada numa localização privilegiada, perto de várias comodidades essenciais. Com um preço acessível de 77.500eur, este terreno pode ser o ideal para quem procura um espaço versátil, pronto para ser o seu lar.

O imóvel a implementar pode contemplar um layout funcional, com várias divisões que podem ser adaptadas às suas necessidades. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a serviços como farmácias, bancos e áreas comerciais, tornando-a uma escolha prática e conveniente.

Localizada na União das freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, esta propriedade beneficia de fácil acesso a autoestradas e transportes públicos, além de estar rodeada por espaços verdes e complexos desportivos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial.

NOTA: De acordo com os dados constantes no Quadro Síntese do Alvará de Loteamento Municipal do Barreiro, é estipulado o seguinte:

Uso: Habitação Unifamiliar
Área total do lote: 540,00 m2 (27 x 20 mt)
Área de Logradouro: 382,20 m2
Área de Implantação do Anexo: 37,80 m2
Área de Implantação da moradia (max.): 120,00 m2
Área de Construção (max.): 207,80 m2
Número de Pisos: Cave, R/C e 1 Andar

Tal como consta na Memória Descritiva do Loteamento do Barreiro na Freguesia de São João, elaborado pelo Departamento de Planeamento Estratégico (DPEU) da Câmara Municipal de Ovar, decidiu-se "...enveredar por uma diferente solução assente nos princípios estratégicos...", nomeadamente de "...reduzir as áreas dos Lotes, tornando-se mais fácil a aquisição por jovens..." e "Abandonar a tipologia construtiva geminada... para a habitação unifamiliar de quatro frentes, que confere maior liberdade conceptual aos autores dos projectos de arquitectura, sem os condicionar à opção adoptada pela habitação a geminar que a antecedeu, para que resulte um equilíbrio formal do conjunto."