Moradia T3 134,00 m2

 30 Out, 05:21

454 000 €

Moradia T3 134,00 m2

30 Out, 05:21

454 000 €

  • T3Tipologia
  • 134 m²Área útil
  • VendaTipo
  • 16302AMI
  • ÍlhavoConcelho
  • 32253217Id do anúncio

Moradia de Luxo com vista para a ria.
Situa-se em zona nobre da Gafanha da Encarnação onde pode usufruir da vista para a Costa Nova.
A Moradia está inserida num lote de 1272 mt2 junto a ria.
A Moradia principal é constituída por sala e cozinha em open space, com uma suite, um quarto e WC revestido a mármore travertino e banheira de hidromassagem e garagem ampla.
A moradia tem piso e revestimentos em mármore italiano, aquecimento piso radiante individual, ar condicionado, recuperador a pellets, iluminação LED, painel solar, alarme central, churrasqueira com forno a lenha, portões automáticos, toldo automático que serve o deck exterior.
Possui um Anexo T1 com entrada independente da moradia principal, cosntituido por uma suite e cozinha e sala em open space.
O jardim possui rega automática com área para construir uma piscina e tem árvores de fruto, no final do dia pode relaxar com vista privilegiada e usufruir do maravilhoso por de sol com total privacidade.
Na praia da Costa Nova que é uma das excelentes praias portuguesas para a prática de desportos náuticos, já que, além da frente atlântica, dispõe também de uma frente ribeirinha para o Canal de Mira da Ria de Aveiro. Além de um dos mais antigos clubes de vela da Ria de Aveiro - o Clube de Vela da Costa Nova, lá se encontram ainda localizadas escolas de kitesurf, canoagem e surf, entre outras modalidades desportivas, com destaque para uma das novidades: o Paddle Surf. A Praia é também atravessada por uma moderna ciclovia/ecovia que a liga quer à Ponte da Barra e à Praia da Barra quer à Praia da Vagueira, esta no vizinho Município de Vagos. Uma das atividades mais frequentes é o minigolfe, por via do clube que aqui se instalou há várias décadas. Dispõe também de vários recintos desportivos ao ar livre: ténis e futebol.
Em Aveiro pode apreciar uma cidade junto a ria que é atravessada por uma rede de canais onde se passeiam os barcos moliceiros.
Aveiro possui um conjunto de edifícios em estilo ?Arte Nova? que vale a pena apreciar. Grande parte está situada junto ao canal principal.
Emblemático da cidade são os ?ovos moles? que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos.

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(ref:C0385-00162)


Century 21 Confiança IV

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