Moradia em banda em Santana de Cambas de 165 m²

Vende-se Moradia T3 - Santana de Cambas, Mértola

Moradia térrea, construída em 2023, implantada no Lote 11 do loteamento de Santana de Cambas, freguesia de Santana de Cambas e concelho de Mértola.

A moradia está implantada num lote com 552 m², dos quais cerca de 174 m² correspondem à área coberta (edificado) e os restantes 378 m² a logradouro.

A casa é composta por cozinha e sala em open space, dois quartos, hall de entrada com roupeiro e consola embutidos, e duas instalações sanitárias. Um dos quartos tem um beliche duplo embutido, com capacidade para quatro pessoas, ideal para crianças. Tem ainda lavandaria equipada (máquina de lavar e máquina de secar roupa).

Acabamentos e conforto
- Cozinha com ilha central em quartzo, armários lacados e iluminação suspensa
- Sala de estar ampla, com zona de refeições
- Climatização por unidades multisplit e split (aquecimento e arrefecimento)
- Água quente sanitária apoiada por paineis solares térmicos (2 coletores)
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores/persianas elétricas de lâminas metálicas

Eficiência energética
Certificado energético com Classe A+ (o mais eficiente da escala), com 78% de contributo de fontes renováveis e necessidades energéticas muito abaixo da referência para aquecimento e arrefecimento.

Exterior
Alpendre/pérgola de madeira ao longo de parte da fachada e tardoz; terreno totalmente vedado por muro, com portão automático.

Localização
Situada na freguesia de Santana de Cambas, mesmo à entrada da povoção. Na pouco metros da estrada que liga Mértola a Espanha, inserida na área do Parque Natural do Vale do Guadiana e a cerca de 14 km de Mértola.

Zona rural e tranquila, com história ligada à antiga Mina de São Domingos, que fica a pouco minutos (10min) e da famosa praia fluvial da Tapada Grande.


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