Moradia t4 + 2 imóveis para recuperar no centro de ferreira do alentejo

Moradia T4 com Quintal e Dois Imóveis para Recuperar no Centro de Ferreira do Alentejo


No centro de Ferreira do Alentejo, encontra esta propriedade composta por uma moradia T4 pronta a habitar e mais dois imóveis para recuperar, com entradas independentes pela rua posterior.


Com 384 m² de área total e 324 m² de área bruta privativa, é uma oportunidade tanto para quem procura uma casa para viver, com espaço exterior, como para quem pretende investir na recuperação de imóveis destinados ao mercado de arrendamento ou turismo.


A moradia principal, pronta a habitar, é composta por quatro quartos, sala, casa de banho e cozinha com lareira e chaminé tradicional alentejana. Dispõe de janelas com vidros duplos e portadas em alumínio, reunindo condições para utilização imediata.


Através de uma escadaria, acede-se à zona exterior, onde encontramos um quintal com pequeno tanque, espaços de arrumos e acesso independente à rua posterior. No piso inferior da habitação existe ainda uma cave com teto abobadado, um espaço com potencial para adega, zona de convívio ou lazer.


Na parte posterior da propriedade encontram-se mais dois imóveis, ambos com acesso independente pela outra rua.


O primeiro é uma construção tradicional alentejana, com paredes em taipa, composta por duas divisões, cozinha com lareira antiga e um piso superior em madeira, aproveitando o pé-direito existente. Embora necessite de obras de recuperação, conserva elementos arquitetónicos característicos da região.


O segundo imóvel encontra-se em ruína, oferecendo a possibilidade de desenvolver um novo projeto de reabilitação ou reorganizar o espaço exterior, de acordo com as necessidades e objetivos do futuro proprietário.


Esta propriedade apresenta diversas possibilidades de aproveitamento: manter a moradia principal como residência permanente e recuperar os restantes imóveis para arrendamento, alojamento local ou utilização independente. Em alternativa, poderá privilegiar-se a ampliação do quintal, a criação de uma garagem ou de novos espaços de apoio à habitação, mediante a viabilidade urbanística.


A localização é outra das grandes vantagens desta propriedade. Situada em pleno centro de Ferreira do Alentejo, encontra-se junto a jardins, Câmara Municipal, Junta de Freguesia, biblioteca, museu, bancos, restaurantes e comércio local. Os supermercados estão muito próximos e as escolas ficam a poucos minutos a pé, permitindo usufruir de todos os serviços essenciais sem necessidade de utilizar o automóvel.


Ferreira do Alentejo dispõe ainda de centro de saúde, equipamentos desportivos, espaços de lazer e bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 15 minutos da cidade de Beja e a poucos minutos da autoestrada.


Uma propriedade que reúne habitação pronta a utilizar, espaço exterior e dois imóveis com potencial de recuperação, numa localização central e com diferentes possibilidades de utilização ou investimento.


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