Prédio de 192m2 para Reabilitação Integral no Centro Histórico de Serpa 65.000,00EUR

Excelente oportunidade de investimento ou projecto pessoal no coração do centro histórico de Serpa, localizado dentro da zona histórica, em pleno ambiente secular dentro da muralha.
Trata-se de um prédio autónomo com 192m2 de área bruta de construção, distribuídos por r/c e 1º andar (5 divisões), implantado num lote de 96m2.
O imóvel necessita de uma intervenção de reabilitação integral, apresentando a volumetria e a traça tradicional do Alentejo histórico - o cenário ideal para desenvolver um projecto arquitéctonico único com identidade e valor patrimonial.

Destaques e potencial do Imóvel:
.Área Generosa: 192m2 de área coberta com grande flexibilidade de layout interior
.Dupla utilização; potencial para moradia unifamiliar de charme (T3/T4) ou para conversão em projecto de alojamento local/turismo de habitação.
.Localização privilegiada: Situado numa zona calma e pitoresca do centro histórico, com fácil acesso pedonal a todo o comércio, serviços e património da cidade de Serpa.
.Excelente Relação Preço/Área: abaixo dos 340EUR/m2, permitindo uma margem financeira sólida para o investimento na empreitada de remodelação.

NOTA DE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO (Pack Conjunto):
Existe a possibilidade de aquisição conjunta com um segundo artigo urbano próximo no centro histórico. Trata-se de um terreno urbano com 210m2 de área de implantação e 420m2 de área bruta de construção registada, já totalmente limpo e desimpedido, beneficiando de acessos por duas frentes de rua.
. Valor de venda em Pack (os 2 imóveis) EUR125.000.

A cidade de Serpa beneficia ainda de uma localização altamente estratégica, situada apenas cerca de 28km da cidade de Beja ( a cerca de 25m de viagem), garantindo acesso rápido e cómodo a todas as infraestruturas de uma capital de distrito, incluindo hospital, Instituto Politécnico/Faculdades, estação ferroviária, grandes superfícies comerciais e toda a rede de serviço públicos essenciais.

Um projecto com alma para quem valoriza a arquitectura tradicional e a qualidade de vida do Alentejo