Andar Moradia T3, Jardim, Garagem Dupla E Sótão...

Identificação do imóvel: ZMPT589284

Andar moradia T3 amplo com garagem para 2 carros, jardim com 40m2, sotão amplo com acesso independente . Tem suite com varanda. Boa exposição solar.

Este excelente andar moradia T3 está localizado numa das zonas mais procuradas de São Vítor, junto de uma das residências da Universidade do Minho, de fácil acesso a todos os pontos da cidade.

Principais características deste T3 :

- 123 m² de área privativa
- 83 m² de área dependente
- Suite com varanda
- 2 quartos, um deles com varanda
- Wc completo amplo
- Cozinha
- Sala comum
- Garagem fechada para 2 carros
- WC de apoio na garagem
- Jardim privado com cerca de 40 m²
- Sótão amplo com excelente pé-direito e acesso independente
- Despensa
- Varanda comum á cozinha e sala
- Áreas generosas e bem distribuídas
- Construção de 1985
- Estado de conservação bom
O imóvel dispõe de espaços amplos e confortáveis, tem 3 varandas e excelente potencial de valorização através de modernização estética e energética.

O sótão independente representa uma enorme mais-valia, podendo ser adaptado para:

- escritórios,
- estúdio,
- zona de lazer,
- arrumos,
- ou até projeto de rentabilização.

Excelente potencial de investimento

A localização privilegiada junto à universidade torna este imóvel especialmente atrativo para:

- habitação própria,
- investimento,
- ou arrendamento a estudantes/jovens profissionais.
A combinação entre áreas amplas, garagem dupla, espaço exterior e potencial de rentabilidade faz deste imóvel uma oportunidade rara no mercado de Braga.
Uma solução diferenciadora numa das zonas mais valorizadas de Braga.

3 razões para comprar com a Zome

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