Apartamento T3, Braga

Exclusivo T3 Novo no Último Piso | 196 m² | Duas Frentes | Varandas com Churrasqueira
Apartamento T3 novo, inserido num edifício de 2025, localizado no 5.º e último piso, com dois elevadores e excelente exposição solar nascente/poente.
Com uma área total de 196,7 m², distribui-se por 143,85 m² de área bruta privativa e 52,8 m² de área dependente, oferecendo espaços amplos, luminosos e funcionais.
Zona Social:
A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay (placa, forno, exaustor e micro-ondas) e frigorífico americano Bosch integra-se harmoniosamente com a sala em conceito open space, que dispõe de ar condicionado e lareira com recuperador de calor.
Ambos os espaços têm acesso direto a uma ampla varanda virada a poente, equipada com churrasqueira ideal para momentos de convívio ao final do dia.
Temos também uma casa de banho de serviço, uma lavandaria / dispensa e roupeiros no hall de entrada a todo o comprimento.
Zona privativa:
A área de descanso conta com três quartos, sendo um deles uma suite com closet.
Os dois quartos adicionais possuem roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa.
Todos os quartos têm acesso a uma generosa varanda orientada a nascente.
Dispõe ainda de casa de banho de serviço, despensa/lavandaria e armários de arrumação no hall de entrada.
Conforto e eficiência:
Certificação energética A.
Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica.
Bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões.
Garagem:
Ampla garagem fechada com 32 m², para duas viaturas, com eletricidade proveniente da fração.
Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, luz natural, conforto e qualidade de construção, numa solução moderna e pronta a habitar.
;ID RE/MAX: 123331135-102