Apartamento T3 (Convertido Em T2), S. Vitor, Braga

Identificação do imóvel: ZMPT587842

Se gosta de:

- Usufruir de um apartamento com óptimas áreas e óptima exposição solar
- Ter a possibilidade de adquirir um imóvel que seja um óptimo investimento com óptima rentabilidade
- Viver ou possuir um investimento numa zona calma, mas próxima aos principais acessos, serviços e transportes

Vai querer conhecer este apartamento T3 (transformado em T2) na Rua Dr. Alberto Cruz, 126, S. Vitor, Braga, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência ou uma óptima oportunidade de investimento!

O prédio encontra-se em bom estado de conservação e o apartamento situa-se no 3º piso.
O apartamento tem muita privacidade e possibilita o usufruto do piso de sótão - cerca de 60 m² - (4º piso do edifício) que garante ainda mais o potencial de rentabilidade.

O edifício tem a licença de utilização 309 emitida pela Câmara Municipal de Braga em 1/7/1981.
O edifício não possui garagem nem elevador.

O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:
- Hall entrada
- Quarto 1 (com varanda)
- Quarto 2
- Casa de banho - com base de duche
- Corredor de acesso à sala e cozinha
- Sala
- Casa de banho de serviço
- Cozinha (com acesso à marquise)
- Marquise

No último piso do edifício (espaço de sótão com cerca de 60 m² pertencente à fracção) poderá ser aproveitado para arrumação ou de acordo com o seu plano de investimento.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Certificação energética E com validade até 21/4/2026
- Exposição solar: Noroeste (Sala e cozinha) / Sudeste (quartos)
- Aquecimento de águas: Cilindro
- Licença de utilização 309: emitida pela Câmara Municipal de Braga em 1/7/1981. ; ano de inscrição na...
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