Apartamento T3 No Empreendimento Varandas Do Minho Ribeirão, Vila Nova De Famalicão

Apartamento T3 no Empreendimento Varandas do Minho Ribeirão, Vila Nova de Famalicão

Apresentamos este elegante apartamento T3 inserido no empreendimento Varandas do Minho, localizado em Ribeirão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção numa zona em crescimento.
Com uma área útil de 126,57 m² e área bruta de 192,78 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente organização de espaços e elevada luminosidade natural.
A fração dispõe ainda de varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior, bem como de um lugar de garagem com 33,76 m², garantindo total comodidade.

Características principais: Tipologia T3
3 quartos, incluindo 1 suíte
3 casas de banho (suite, apoio aos quartos e serviço)
Área útil: 126,57 m²
Área bruta: 192,78 m²
Varanda
Lugar de garagem com 33,76 m²
Layout moderno e funcionalDestaques de construção e acabamentos:
Pavimentos em SPC vinílico HYDRO ARCADIA nas zonas principais
Revestimentos interiores em drywall com lã de rocha, garantindo conforto térmico e acústico
Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento
Fachada com sistema capoto (ETICS) de 8 cm
Divisórias com bloco acústico Artebel, reforçando o isolamento entre espaçosCozinha e equipamentos:
Cozinha moderna com mobiliário em termolaminado
Bancadas em Caesarstone Pure White (ou equivalente)
Torneira monocomando com chuveiro extraível
Possibilidade de ilha de cozinha (opcional)Instalações sanitárias:
Louças suspensas Sanindusa Urby Plus (ou equivalente)
Torneiras e sistemas de duche embutidos IMEX Monza preto mate
Móveis suspensos em acabamento Carvalho Natural
Resguardos fixos em vidro
Revestimentos cerâmicos de grande formatoConforto e tecnologia:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun
Estores elétricos
Pré-instalação de ar condicionado
Bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS)
Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
Iluminação LED embutida
Instalação elétrica com equipamentos EFAPEL Logus 90 (ou equivalente)Localização:

Inserido em Ribeirão, este apartamento beneficia de uma zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, a poucos minutos de Vila Nova de Famalicão.
Início da obra: Março de 2026
Conclusão prevista: Março de 2028#128073; Descubra o Varandas do Minho um empreendimento pensado para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida. Ideal para viver ou investir com segurança.

Referência: ASV26035

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