Apartamento T4 Na Avenida Da República - Póvoa...

Identificação do imóvel: ZMPT588362

Apresentamos este excelente apartamento T4 com 120m2 de área útil, situado na Avenida da República, em Póvoa de Lanhoso, uma zona residencial tranquila e com ótimos acessos ao centro da cidade. Inserido em prédio com elevador, o imóvel inclui também garagem fechada, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização privilegiada, a pouco minutos do centro histórico da cidade, permite fácil acesso a comércio variado, serviços, escolas e transportes públicos e de toda a vida cultural e social.

Características Principais:

- Hall de entrada;
- Sala ampla com lareira e acesso à varanda;
- Cozinha moderna mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico e esquentador elétrico;
- Lavandaria com acesso a varanda;
- Despensa;
- Casa de banho completa remodelada com acabamentos contemporâneos;
- 3 Quartos amplos ;
- 1 quarto convertido em closet;
- Garagem fechada para uma viatura;
Características Adicionais:

- Acabamentos e materiais de boa qualidade;
- Janelas com caixilharia de vidro duplo em alumínio;
- Lareira na sala;
- Varandas nas 2 frentes;
- Focos embutidos;
- Vídeo porteiro;
- Excelente luminosidade natural, tornando todos os espaços mais acolhedores e agradáveis.
- Prédio com elevador;
Viver no centro da Póvoa de Lanhoso nunca foi tão prático e confortável.

Informações Legais:
- Valor de Condomínio: 28? / mês;
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Licença de Utilização: 518 de 21/06/1985
- Certificado Energético: Classe Energética C; validade até 07/09/2030

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