Duplex T3 com 159m2 de Habitação + 114 m de Terraço/Jardim e uma Garagem com 66 m

(Caso tenha interesse em conhecer para comprar, terei todo o gosto em agendar uma visita consigo.) (A visita pode ser virtual se lhe for mais conveniente).

Este Duplex T3, inserido no Edifício Varandas da Agra (2006), destaca-se pela combinação rara de área privativa generosa, dois terraços, Jardim e uma garagem fechada de 66 m2.

Com 159 m de área privativa, o imóvel distribui-se em dois pisos (Duplex), oferecendo excelente luminosidade, privacidade e um ambiente particularmente sossegado. Os pavimentos em madeira, a cozinha equipada, a suíte e os roupeiros embutidos em dois dos quartos conferem funcionalidade e conforto.

O apartamento dispõe de:
Cozinha equipada
Sala com acesso direto ao terraço e Jardim
3 quartos (1 suíte)
Roupeiros embutidos
2 terraços (rés-do-chão e piso superior) com exposição solar total
Pequena arrecadação
Aquecimento central instalado (gás natural) (desativado)
Instalação de alarme
Videoporteiro
Caixilharia em alumínio
Condomínio organizado, custo reduzido.

O espaço exterior 114 m entre terraços e jardim oferece privacidade completa e condições ideais para refeições ao ar livre, horta, atividades familiares ou teletrabalho em ambiente aberto.
Vai encontrar uma pequena horta com diversas espécies, em camas elevadas bem como algumas árvores de fruto. Um espaço aprazível para si e para a sua família.

A garagem fechada com 66 m permite estacionar até três automóveis com grande conforto, além de área para arrumos, atelier, bicicletas, oficina ou mini-estúdio. O portão das garagens é eléctrico, e o edifício possui câmaras de vigilância no perímetro.

Localização privilegiada:
500 m do Hospital
Escolas, jardins de infância e supermercados nas proximidades
Agra do Vinhal é a paragem de transportes públicos mesmo em frente ao edifício Varandas da Agra.

Ciclovia contígua ao edifício possibilita a utilização da bicicleta facilmente no dia a dia, seja para lazer seja como estilo de vida.

Bem haja.