Fantástica Cobertura T4 Nova - Vila Talvai - Vila Nova Famalicão

Modernidade, conforto e exclusividade no centro de Vila Nova de Famalicão

Apresentamos esta fantástica cobertura T4 nova, inserida no prestigiado Edifício Vila Talvai, em Vila Nova de Famalicão.

Com 161 m² de área útil, esta cobertura destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma extraordinária varanda privativa com 225 m², oferecendo um espaço exterior verdadeiramente excecional.
Uma zona social ampla, moderna e luminosa

Um dos grandes destaques desta cobertura é a sua magnífica sala e cozinha em conceito open space, criando uma ampla e harmoniosa zona social, onde os espaços se complementam e comunicam entre si.
A cozinha totalmente equipada integra-se elegantemente na sala, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso perfeito tanto para o dia a dia como para momentos de convívio com família e amigos.
A cozinha está equipada com:
Placa;
Forno;
Exaustor;
Micro-ondas;
Frigorífico combinado;
Máquina de lavar loiça.Área privada pensada para o máximo conforto
A cobertura dispõe de 3 suites privativas, sendo uma delas uma elegante suite master com closet, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade.
Dispõe ainda de:
Escritório;
WC de serviço;
Lavandaria;
Arrumo;
Ar condicionado;
Bomba de calor;
Videoporteiro digital a cores.Um exterior verdadeiramente exclusivo
A propriedade beneficia de uma impressionante varanda privativa com 225 m², um espaço exterior generoso que permite criar diferentes ambientes de lazer, convívio e descanso, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar.

Garagem fechada para 3 viaturas
Outro dos grandes diferenciais desta cobertura é a garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, oferecendo segurança, comodidade e uma capacidade de estacionamento difícil de encontrar.
Conforto e eficiência energética
O imóvel conta com soluções construtivas e equipamentos que privilegiam o conforto e a eficiência, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico, estores elétricos isotérmicos e vidros duplos com controlo solar.
As zonas comuns dispõem ainda de iluminação por sensores, reforçando a eficiência e funcionalidade do empreendimento.

Localização privilegiada
Situado no Lugar do Talvai, numa zona calma e residencial, o empreendimento encontra-se a cerca de 2 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão.
A localização oferece:
Excelente exposição solar;
Rápidos acessos à autoestrada;
Proximidade de escolas;
Comércio e serviços;
Áreas verdes;
Fácil acesso ao centro da cidade e às principais saídas.O Vila Talvai distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes, acabamentos de qualidade superior e soluções habitacionais pensadas ao detalhe.

O empreendimento é constituído por 6 pisos, 3 blocos distintos, 40 frações habitacionais e 2 frações comerciais.

Esta fantástica cobertura encontra-se disponível em cedência de posição, uma oportunidade rara para adquirir uma fração nova, com características excecionais, num dos empreendimentos de referência de Vila Nova de Famalicão.

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