T3 em Guimarães com Excelente Localização - Salgueiral

Apartamento T3 em excelente estado de conservação, pronto a habitar, e a escriturar, localizado em prédio de qualidade numa zona nobre de Guimarães, com ótimos acessos a vias principais, transportes e serviços. Uma localização privilegiada que combina conveniência, tranquilidade e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto num dos locais mais tranquilos e valorizados de Guimarães.

Apartamento muito agradável, com excelente exposição solar e amplas áreas que proporcionam conforto e bem-estar. Possui duas frentes que garantem ótima ventilação natural e duas varandas espaçosas, ideais para momentos de lazer proporcionando luz natural ao longo do dia. Um espaço equilibrado, luminoso e acolhedor, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e funcionalidade.

Equipado com estores elétricos, aquecimento central, focos embutidos com iluminação regulável e videoporteiro, o apartamento oferece todas as comodidades modernas para garantir conforto, bem-estar e elevada qualidade de vida. Um espaço pensado para proporcionar praticidade, conforto e sofisticação.

R/C com acessibilidade fantástica, facilitando o acesso a pessoas com mobilidade reduzida e garantindo maior comodidade. Uma solução prática e confortável, ideal para todas as idades.

Hall de entrada amplo e acolhedor, que marca uma receção elegante ao apartamento. Funcional e bem distribuído, permite uma transição harmoniosa entre as diferentes divisões, transmitindo desde logo uma sensação de conforto e luminosidade.

Sala ampla e acolhedora, com excelente luminosidade natural e acesso direto a uma varanda intimista, perfeita para relaxar, ler ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior com privacidade e tranquilidade. Um ambiente harmonioso que convida ao convívio e ao conforto.

Cozinha espaçosa e prática, com boa capacidade de arrumação e uma disposição funcional. Bem iluminada e pensada para otimizar o espaço, oferece conforto e eficiência tanto para preparar refeições como para momentos de convívio familiar.

A zona privada do apartamento é composta por uma suíte confortável e dois quartos luminosos. A suíte é espaçosa e agradável, com dois amplos armários embutidos que oferecem excelente capacidade de arrumação. O ambiente combina conforto e funcionalidade, proporcionando um espaço íntimo e bem organizado, ideal para descanso e bem-estar.

WC completo, equipado com banheira, oferecendo todo o conforto. Um espaço bem cuidado e prático, ideal para responder às necessidades do dia a dia.

Dois quartos amplos e agradáveis, com excelente luminosidade natural, varanda e vista desafogada para uma zona verde, onde é possível desfrutar de um belo pôr do sol. Espaços confortáveis e tranquilos, ideais para relaxar e apreciar a envolvência natural.

Garagem tipo box para um carro, com espaço adicional de arrumação e potencial para instalação de carregador elétrico. Oferece praticidade, segurança e funcionalidade, garantindo uma solução cómoda para estacionamento e armazenamento dos objetos sazonais.

Valor: 323.000EUR com garagem.

Excelente oportunidade para habitação ou para investimento.

O apartamento encontra-se atualmente devoluto. Algumas imagens incluem uma simulação de mobiliário e decoração (home staging virtual), apresentada apenas para ilustrar o potencial dos espaços. O mobiliário e os elementos decorativos não fazem parte do imóvel nem estão incluídos na venda.