Fábrica De 2300 M2, Com Pip Aprovado Para 18 Habitações No Coração De Guimarães

Fábrica de 2300 m2, com PIP Aprovado para 18 Habitações no Coração de Guimarães

Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento imobiliário de alta rentabilidade.

Localizado numa zona de excelência no coração da cidade de Guimarães, este ativo destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização.

O imóvel consiste num armazém industrial com cerca de 30 a 40 painéis solares instalados, dispondo também de 20 instalações sanitárias, incluindo balneários.

O imóvel consiste num armazém industrial que conta já com um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para a construção de 18 apartamentos de tipologias T1s e T2s, oferecendo uma solução altamente versátil e pronta a avançar para o mercado residencial.

Detalhes do Imóvel:

- Localização: Coração da cidade de Guimarães (Travessa da Caldeiroa)
- Tipologia/Uso: Armazém e atividade industrial (com PIP aprovado para habitação de 18 fogos, distribuídos por 3 pisos- piso 0 garagens; piso 1 e 2 frações)
- Área Total do Terreno: 1.372,18
- Área de Implantação: 1.141,52
- Área Bruta de Construção: 2.283,04 distribuídos por 2 pisos

Porquê investir?

Localização prime no centro da cidade, com escassez de oferta e forte procura habitacional.

Ativo versátil: ideal para manter a vertente de armazém/industrial ou avançar de imediato com o projeto residencial.
Projeto viabilizado (PIP aprovado), reduzindo significativamente o tempo de espera e o risco burocrático.

Marque já a sua reunião para conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade de negócio.

Referência: ASBR26046

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