Pavilhão Multiuso Com Elevada Visibilidade Comercial Em Guimarães

Identificação do imóvel: ZMPT586052

Condição: Usado

Ano de construção: 2008

Apresentamos um edifício de perfil industrial com forte componente comercial, atualmente adaptado a stand automóvel, mas com enorme potencial para diversas atividades empresariais.

Implantado numa zona de passagem estratégica junto à EN105, este imóvel beneficia de excelente exposição, acessos rápidos e centralidade no eixo empresarial do Vale do Ave. Solução ideal para:
Comércio automóvel
Logística e distribuição
Centro de serviços
Armazém com área de exposição
Showroom empresarial
POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA OU PERMUTA.
Características Gerais
Área bruta privativa: 639,36 m²
Área total de terreno: 573,25 m²
Edifício desenvolvido em três níveis
Construção robusta de tipologia industrial
Organização do Espaço
Piso Superior

Espaço amplo com excelente entrada de luz natural, gabinete de apoio e zona de arrumos

Ideal para showroom, escritórios ou área comercial.

Rés-do-Chão

Zona de receção e atendimento ao público, com acesso direto ao exterior e área generosa de estacionamento privado.

Piso Inferior (Cave)

Área ampla com acesso independente à via principal, preparada para armazenamento, oficina ou parqueamento.

Inclui dois WC e zona técnica/lavagem.
Infraestruturas e Equipamentos
Pé-direito elevado
Elevador para viaturas entre pisos
Sistema de deteção de incêndio
CCTV (videovigilância)
Ar condicionado
Sistema de som integrado
Acessos independentes aos pisos cave e rés-do-chão
Localização Estratégica
Situado em Lordelo, no concelho de Guimarães, com ligação direta à EN105 e rápido acesso à Autoestrada A3 e Autoestrada A7 (cerca de 15 minutos).

Proximidade a importantes polos urbanos:
Vizela 12 min
Santo Tirso 13 min
Guimarães 18 min
Vila Nova de Famalicão 20 min
Braga 22 min
Porto 30 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro 32 min
Um Espaço com Escala para Crescer
A conjugação entre localização estratégica, visibilidade, estrutura técnica e versatilidade funcional torna este imóvel uma oportunidade diferenciadora no mercado.