Andar de moradia t3 com jardim privativo | celeirós, braga

Se procura o espaço e a privacidade de uma moradia, mas pretende manter a proximidade à cidade, esta propriedade poderá ser exatamente o que procura.
Este andar de moradia T3, localizado no rés do chão, encontra-se em Celeirós, Braga, numa localização estratégica às portas da cidade, junto à Estrada Nacional de ligação a Famalicão e a poucos metros do acesso à A3, com ligação rápida ao Porto.
A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido alvo de obras de renovação recentes, tanto no interior como no exterior, proporcionando um ambiente moderno, cuidado e confortável.
Inserido num lote totalmente murado com 840 m², este andar de moradia beneficia de aproximadamente 130 m² de espaço exterior de uso exclusivo, uma das suas principais mais-valias.
Este espaço exterior oferece privacidade e excelentes condições para criar uma verdadeira zona de lazer, seja para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar do jardim com tranquilidade.
Características do imóvelCom 158 m² de área privativa, o imóvel apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional:
Sala de estar
Cozinha equipada
3 quartos, incluindo uma suíte
Roupeiros embutidos
1 casa de banho completa
1 WC de serviço
Lavandaria
Acesso ao espaço exterior privativo
Conforto e equipamentosAr condicionado
Recuperador de calor
Caldeira e cilindro para aquecimento de águas
Alarme de intrusão
Estores elétricos
Caixilharia em PVC
Vidros duplos
Pavimento em madeira nos quartos
Espaços complementaresO apartamento dispõe ainda de um anexo com aproximadamente 42 m², onde encontramos uma garagem para uma viatura e um espaço que poderá funcionar como estúdio, escritório ou zona de apoio, de acordo com as necessidades do novo proprietário.
Conta também com uma cave destinada a arrumos, acrescentando uma importante capacidade de armazenamento.
O jardim beneficia de rega proveniente de poço, permitindo uma utilização mais eficiente da água na manutenção do espaço exterior.
Uma localização que facilita o dia a diaA proximidade à cidade é um dos grandes trunfos desta propriedade. Em Celeirós, estará a poucos minutos de Braga, com acesso rápido às principais vias rodoviárias e à A3, permitindo deslocações cómodas para o Porto e restantes localidades da região.
Ao mesmo tempo, a propriedade oferece algo cada vez mais difícil de encontrar tão próximo da cidade: um verdadeiro espaço exterior privado, tranquilidade e privacidade.
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
Predimed Revolução Juntos Erguemos Sonhos.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade