Casa em Ruínas com Projeto 3D em Abação e Gémeos, Guimarães

Imóvel composto por casa em ruínas, inserida em terreno com 289 m², localizado na freguesia de Abação e Gémeos, concelho de Guimarães, já com projeto de reconstrução desenvolvido em 3D, permitindo uma visualização clara do potencial do futuro imóvel.
O projeto contempla a reabilitação integral da edificação existente, com possibilidade de adaptação às necessidades do comprador, sujeito a aprovação das entidades competentes, oferecendo uma solução moderna e funcional, integrada na envolvente.

Área Bruta Privativa: 56 m²
Área Bruta Dependente: 51 m²
Área Total do Terreno: 289 m²

Localizado em zona calma, com proximidade a comércio, serviços e à cidade de Guimarães, este imóvel constitui uma excelente oportunidade de investimento ou de criação de habitação própria, beneficiando de um projeto já desenvolvido que reduz significativamente o tempo de planeamento.

Fica a:
3 minutos da Escola EB2,3 de Abação no agrupamento local;
5 minutos do Santuário da Lapinha e da zona de lazer na freguesia;
6 minutos do campo de jogos e espaços desportivos da zona de Gémeos;
10 minutos do centro de Guimarães com cultura, comércio e serviços a toda a volta;
10 minutos do Pingo Doce Guimarães - Av. D. João IV, para compras diárias
12 minutos do Intermarche Caldas das Taipas, mais opções de supermercado
15 minutos do centro histórico de Guimarães (com a famosa Praça de Santiago) excelente para lazer e cultura;
35 minutos do centro de Braga

? Venha conhecer esta oportunidade única numa zona tranquila e bem servida!

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