Casa / Villa T3 em Palmeira de Faro e Curvos de 170,00 m2

Moradia geminada T3 com piscina e jardim

Moradia localizado em zona residencial muito calma. Orientação solar, nascente (entrada) e poente (jardim). Moradia Norte.

No rés do chão temos a garagem fechada para uma viatura, lavandaria, Wc de serviço, cozinha e sala em open space, hall de entrada.
No primeiro andar temos uma suite com closet e varanda virada a poente, dois quartos, uma casa de banho e um hall de distribuição.

Jardim a poente com piscina de sal.

Áreas da moradia:
Área do terreno: 256m2
Área bruta privativa: 145m2
Área bruta dependente: 24,80m2
Área bruta total: 169.80m2
Área varanda: 6.60m2

Serviços na zona;
Água canalizada,
Saneamento básico
Rede fibra otica.

Serviços na proximidade;
Escola Primária de Curvos a 1,0 km
Agrupamento Vertical de Escolas de Vila Cova a 2,9 km
Farmácia de Vila Cova a 2,4 km
Estrada nacional 103 (Esposende-Barcelos) a 3,4 km
Farmácia de Palmeira de Faro a 3,4 km
Zona industrial de Esposende a 4,5 km
Escola Primária de Palmeira de Faro a 4,7
Parque da Cidade a 7,0 Km
Biblioteca Municipal a 6,7 km
Camara Municipal de Esposende 6,9 km
Praia de Esposende a 9,6 km
Praia de Fão (Ofir) a 10,0 km

Mapa de Acabamentos:

DIVERSOS:
Fachada exterior revestida a ETIC´s e painel de fachada.
Guardas das varandas em vidro e ripado de alumínio.
Caixilharia de alumínio tipo " Cortizo" ou equivalente.
Vidro duplo
Estores elétricos em alumínio perfilado com poliuretano no interior.
Aquecimento de águas sanitárias, sistema de bomba de calor.
Climatização Ar condicionado, instalação de splits (Sala e Quartos) e maquinaria
Pré-instalação de aspiração central (não inclui o aspirador, apenas tubagem embebida e tomadas de aspiração).
Instalação de ITED (TV, Tv cabo e Internet)
Vídeo porteiro.
Entrada em calceta

Garagem
Pavimento: cerámica
Paredes: Betão aparente e Reboco areado pintado.
Tetos: Betão aparente ou Reboco areado pintado.
Portão automático

SALA
Pavimento: Pavimento vinílico com pelicula acústica.
Escada em madeira
Paredes: Gesso cartonado, pintado
Tetos: Gesso cartonado, pintado
Carpintaria: Rodapé em MDF lacado a branco. Portas lacadas a branco.

Instalações sanitárias
Pavimento: Pavimento vinílico com pelicula acústica.
Paredes: Revestimento cerâmico tipo "Pamesa Lenci Branco 60 x 60 leviglass" ou equivalente.
Tetos: Gesso cartonado hidrófugo, pintado.
Carpintaria: Portas lacadas a branco.
Puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético. Movel suspenso.
Louças Sanitárias: Sanita suspensa tipo " Valadares Two "ou equivalente. Lavatório tipo " Sanitana modelo Be You " ou equivalente. Torneiras " Bruma modelo Leaf" ou equivalente.
Bases de chuveiro tipo " Cubo Pedra Branco" ou equivalente.

Cozinha
Pavimento: Pavimento vinílico com pelicula acústica.
Paredes: Gesso cartonado, pintado.
Tetos: Gesso cartonado, pintado.
Eletrodomésticos:
Exaustor, Placa, Forno Elétrico. Micro-ondas, Máquina de Lavar louça de embutir,
Moveis com portas e partes visíveis em Termolaminado com orla bicolor, interior em Melamina hidrófuga.
Lava louça em aço inox. Tampo em compacto.

Quartos
Pavimento: Pavimento vinílico com pelicula acústica.
Paredes: Gesso cartonado, pintado
Tetos: Gesso cartonado, pintado
Carpintaria: Rodapé em MDF lacado a branco. Portas lacadas a branco.
Puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético. Armários roupeiros com portas em MDF lacadas, interior em MDF revestido com melamina " linho".
Piscina
Piscina de sal com queda de água, com maquinaria
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