Moradia em gaveto T3 em Riba de Ave de 181,4 m2

MORADIA T3 COM QUINTAL E LOGRADOURO EM RIBA DE AVE !!

Moradia T3 em Riba de Ave, com quintal e logradouro, ideal para quem procura uma casa a precisar de algumas obras e transformar numa habitação à sua medida.

Localizada numa zona residencial e tranquila de Riba de Ave, esta moradia apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço exterior, boa distribuição e potencial de valorização após obras de remodelação.

A habitação é composta por:

3 quartos, um dos quais suite;
Sala com boas possibilidades de reorganização e modernização;
Cozinha;
2 casas de banho, incluindo a casa de banho da suite e uma casa de banho completa de apoio à restante habitação;
Quintal;
Logradouro, proporcionando espaço exterior para jardim, zona de lazer, refeições ao ar livre ou outras utilizações,

A moradia necessita de obras de remodelação, sendo precisamente essa uma das suas maiores vantagens: permite ao futuro proprietário adaptar os espaços, os acabamentos e os equipamentos ao seu gosto e às suas necessidades.

É uma solução interessante tanto para habitação própria permanente como para quem procura um imóvel com potencial de investimento e valorização.

UMA LOCALIZAÇÃO COM TODA A COMODIDADE DO DIA A DIA

Riba de Ave oferece uma boa rede de comércio, serviços, educação e cuidados de saúde, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações.

Na proximidade encontra:

Escola Básica de Riba de Ave;
Didáxis - Cooperativa de Ensino;
Academia de Música;
Biblioteca de Riba de Ave;
Hospital Narciso Ferreira;
Farmácia Central de Riba de Ave;
Clínicas e serviços de saúde;
Supermercados e comércio tradicional;
Mercado de Riba de Ave;
Padarias, talhos e comércio local;
Restaurantes e cafés;
Transportes públicos;
Serviços bancários e outros serviços essenciais.

A Escola Básica de Riba de Ave, a biblioteca, o Hospital Narciso Ferreira, farmácia e supermercados encontram-se todos a curta distância dentro da localidade.

Hospital Narciso Ferreira - Santa Casa da Misericórdia de Riba De Ave fica a poucos minutos da zona, constituindo uma importante mais-valia para quem valoriza a proximidade a serviços de saúde.

Também encontrará nas proximidades Farmácia Central de Riba d'Ave e várias opções de comércio alimentar, incluindo Pingo Doce Riba de Ave.

Para famílias com crianças ou jovens, a proximidade de estabelecimentos de ensino é igualmente uma vantagem, incluindo Escola Básica / JI de Riba de Ave e Didáxis Cooperativa de Ensino.

EXCELENTES ACESSOS

Outro dos pontos fortes desta localização é a facilidade de ligação a vários dos principais centros urbanos do Norte.

A partir de Riba de Ave tem acesso relativamente rápido à A7, através do nó de Serzedelo/Riba de Ave, permitindo ligações para Vila Nova de Famalicão, Guimarães, Braga e Porto, entre outros destinos. A A7 estabelece também ligação com a A3 e A11.

Distâncias aproximadas:

Guimarães: cerca de 12-14 km | aproximadamente 15 minutos;
Vila Nova de Famalicão: cerca de 15-20 minutos;
Braga: cerca de 25-30 minutos;
Santo Tirso: cerca de 15-20 minutos;
Porto: aproximadamente 40-45 minutos, dependendo do percurso e trânsito;
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 40-45 minutos.

Riba de Ave encontra-se particularmente bem posicionada relativamente a Guimarães, com cerca de 12 km por estrada e um tempo de viagem estimado de aproximadamente 13 minutos.

Para Braga, a distância rodoviária ronda os 23 km, com um tempo estimado