Moradia Individual T3 Com Lote De Terreno De...

Identificação do imóvel: ZMPT589605

Moradia Individual T3 com Lote de Terreno de 600 m² em Espinho, Braga

Moradia individual de tipologia T3, construída originalmente em 1968, implantada num generoso lote de terreno plano com uma área total de 600 m².
Situada no Lugar da Cachada, na freguesia de Espinho (Braga), a propriedade destaca-se pela sua localização estratégica à face da estrada nacional (Avenida de São Martinho), garantindo uma ligação rápida, directa e fluida ao centro da cidade de Braga.
O edifício conta actualmente com uma área de implantação de 68 m² e uma área útil de pavimento de 74,32 m² apurada em sede de certificação energética, oferecendo uma configuração de base regular e sólida para o desenvolvimento de um projecto de arquitectura focado na modernização e optimização dos espaços habitacionais.

- Potencial do Espaço Exterior: O lote de 600 m² oferece uma área livre substancial em redor da habitação, permitindo a criação de zonas de lazer, jardins privados, garagem ou áreas de convívio exterior, com os limites geográficos perfeitamente consolidados.
- Excelente Exposição Solar: Com a fachada principal e a totalidade do terreno voltados a Sul, a propriedade beneficia de uma luminosidade natural constante ao longo de todo o dia, factor determinante para o conforto térmico e a eficiência energética de um futuro projecto.
- Acessibilidade e Conveniência: A localização privilegiada assegura facilidade de acessos rodoviários e proximidade imediata a pequenos serviços de conveniência locais, como o café do Lugar da Cachada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com o conforto da proximidade urbana.
Perfil de Investimento:...
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