Moradia T5 com Piscina na Rua Padre Cruz, Maximinos

Moradia isolada com 3 pisos, inserida num lote de 550 m², situada na Rua Padre Cruz, uma das artérias mais reconhecidas e centrais da cidade de Braga.

Com 330 m² de área bruta de construção, piscina privada e áreas pouco comuns no mercado atual, esta é uma oportunidade clara para quem procura dimensão, localização e potencial de valorização.
Localização

Maximinos, Braga

A 2 km do centro histórico

A 3 km da autoestrada

Comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos

Zona consolidada e de elevada procura
Distribuição do Imóvel

Rés do chão

Sala ampla com recuperador de calor

Cozinha principal

Escritório de origem, atualmente adaptado a quarto

Casa de banho de serviço

1.º Piso

4 quartos

1 suíte com roupeiros embutidos

Casa de banho completa de apoio

Cave

Cozinha completa de grandes dimensões

Zona de lazer

Casa de banho

Arrumos

Garagem interior
Exterior

Jardim envolvente

Piscina totalmente funcional, localizada na parte posterior da casa, com boa privacidade

Churrasqueira

Terraço com zona de lazer e mesa em pedra

Varandas distribuídas por diversas frentes da moradia

Excelente exposição solar
Garagem e Acessos

Garagem interior na cave

Segunda garagem exterior fechada

Capacidade total para 5 viaturas em espaço coberto

Acesso por rampa

Portões automáticos
Características

Ano de construção: 1984

Aquecimento central a gás e gasóleo

Recuperador de calor na sala

Caixilharia de vidro simples

Água da companhia

Saneamento

Imóvel atualmente habitado
Preço: 430.000 EUR
Potencial

Estamos perante uma moradia com base estrutural sólida, áreas generosas e localização central. Embora beneficie de modernização, reúne características difíceis de encontrar em conjunto: dimensão, lote urbano amplo, piscina, várias varandas e centralidade.

Pelo valor pedido, representa uma oportunidade estratégica para requalificação e valorização numa das zonas mais procuradas de Braga.


Porque consigo fazemos a opção certa