Moradias individuais T3+1 com piscina em Sande Vila Nova, Guimarães

Imóvel em fase de construção localizado em loteamento ímpar, com modernos acabamentos. A zona habitacional encontra-se centrada num único piso, permitindo uma fantástica comunhão com as áreas exteriores. No jardim, com uma zona de lazer, zona de refeições com churrasqueira e piscina, permite-lhe usufruir na plenitude desta fantástica moradia.

Características gerais:
Cave:
- Garagem para 2 carros;
- 2 Divisões de arrumos.

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada;
- Sala comum;
- Alpendre comum à sala e cozinha;
- 1 WC de serviço;
- Escritório;
- Lavandaria;
- Hall dos quartos;
- 1 Suíte com closet;
- 1 WC da suíte;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo;
- Alpendre comum aos quartos.

Características específicas:
- Capoto 6 cm ­ Paredes Exteriores;
- Portões seccionados chapa lisa com motor e 3 comandos por habitação;
- Vídeo Porteiro;
- Painéis Solares ­ Circulação Forçada 300 litros ou bomba de calor AQS;
- Kit churrasqueira no exterior da habitação de tonalidade preta e pio;
- Pavimento zona de sala em cerâmico tipo deck madeira;
- Pré-­instalação de sistema de rega com duas a três zonas de controlo;
- Pavimento geral flutuante AC 4/5;
- Louças Sanitárias Suspensas;
- Pré-­instalação de ar condicionado ­ Split;
- Pré-­instalação de aquecimento por radiadores em todos cómodos;
- Pré-­instalação de alarme;
- Recuperador calor ar / ar ventilado tipo SOLZAIMA com frente de vidro;
- Iluminação com projetores e lapadas em LED;
- Estores elétricos de enrolar em alumínio reforçado com isolamento térmico;
- Caixilharia com rutura térmica;
- Vidro térmico com caixa-de-ar;
- Portas do chão até ao teto lacadas e painéis decorativos lacados ou madeira
nobre em zonas de circulação;
- Armários embutidos nas localizações do projeto com interiores em laminado, linho e 1 gaveta por porta e frentes lacadas;
- Iluminação por projetores led no exterior, muros e palas de varanda;
- Comandos de rede elétrica com aparelhagem efapel série logus;
- Mobiliário de cozinha em termolaminado;
- Pedra da cozinha balcões e revestimento de parede em quartz compact seniza
ou equivalente.

Mais lotes disponíveis:
- Lote 9 com 429.40m2 -  430.500eur
- Lote 8 com 458.5m2 - 415.000eur
- Lote 6 com 564.40m2 - 430.000eur

Situa-se:
- a 2 minutos das Caldas das Taipas;
- a 10 minutos do centro de Guimarães.

Referência: AST22079


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