Quinta T9 (3Xt3) C/ Moinhos Na Caniçada-Gerês

Identificação do imóvel: ZMPT589516

Descubra o Seu Novo Refúgio na Natureza em Caniçada, Vieira do Minho

Apresentamos uma oportunidade de investimento ímpar, na União das Freguesias de Caniçada e Soengas.

Esta vasta propriedade mista combina o encanto da construção tradicional em pedra com um imenso potencial de rentabilização, seja para habitação própria, turismo rural ou alojamento local.

A Propriedade Principal (Habitável)

O coração desta propriedade é uma belíssima casa sobradada construída em pedra, com afetação a habitação.

- Pronta a habitar, esta moradia distribui-se por 2 pisos.
- No seu interior, conta com três divisões no primeiro andar e cinco no segundo piso.
- Possui uma área de implantação e área bruta privativa de 128,5 m², totalizando uma generosa área bruta de construção de 217,5 m².

Oportunidades de Restauro e Expansão

Para além da moradia principal, a propriedade inclui diversos artigos urbanos com um potencial de reconstrução fantástico:

- Artigo 144: Uma antiga casa sobradada em pedra, com 56 m² de área bruta de construção. É ideal para ser convertida numa fantástica moradia de 2 pisos com tipologia T3.

- Artigo 142: Estrutura atualmente em ruínas, com 72 m² de área bruta de construção. Oferece a mesma viabilidade para projetar uma moradia T3 de 2 pisos, maximizando a capacidade de alojamento da propriedade.

- Os Moinhos Tradicionais: Um verdadeiro tesouro histórico! A venda inclui três moinhos em pedra.

- Um deles destaca-se por possuir duas rodas e 35 m² de área bruta de construção.
- Os outros dois moinhos operam com uma roda, possuindo 24 m² e 16 m² de área bruta de construção (sendo este último coberto a...
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