Quinta Com Moínho E Frente De Rio, Cabeceiras...

Identificação do imóvel: ZMPT581693

Quinta com Potencial Turístico em Cabeceiras de Basto

ZMPT581693

Inserida num terreno com 8.049 m², esta quinta beneficia de uma localização privilegiada com frente de rio de 1 km, oferecendo privacidade, tranquilidade e um contacto direto com a natureza no seu estado mais puro.

No terreno encontra-se um moinho de cereais tradicional reconstruído e em funcionamento com 4 mós, movido pela água do rio, preservando a identidade e o património local.

A propriedade dispõe ainda de uma construção com as seguintes caraterísticas:

- 5 suites;
- 2 quartos;
- sala de jantar e de estar;
- cozinha;
- instalações sanitárias femininas e masculinas;
- sala das máquinas;
- garrafeira;
- zona de churrasqueira.
Detalhes técnicos:

- Caldeira a gasóleo;
- Recuperador de calor;
- Mesa de bilhar e de ping pong
Elementos matriciais e legais:

- Área do terreno: 8.049,00m²
- Área bruta privativa: 49,00m²
- Certificado energético: isento
O imóvel enquadra-se no âmbito do regime Simplex Urbanístico, aplicável a processos de simplificação administrativa e regularização de edificações existentes.

Os espaços exteriores são valorizados por mesas de pedra e amplas zonas de lazer junto à margem do rio.

Esta combinação de elementos torna o imóvel especialmente vocacionado para projetos de turismo em espaço rural, aliando rentabilidade e sustentabilidade, numa envolvente que promove o equilíbrio entre exploração turística e preservação da vida natural.

Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta da sociedade proprietária, cujo objeto social é a exploração de empreendimentos turísticos e turismo no espaço rural, permitindo a utilização...
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