Terreno C/ Pip Aprovado - 60 Apartamentos |...

Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários, em Castelões, Vila Nova de Famalicão.

Terreno com PIP APROVADO para empreendimento habitacional de 60 apartamentos, distribuídos por 5 blocos residenciais, com 12 apartamentos cada.

Principais características

60 apartamentos
5 blocos residenciais
12 apartamentos por bloco
3 pisos de habitação
1 piso de garagem por bloco
Área do terreno: 11.464 m²
Área de construção: 5.760 m²
Área global prevista: aproximadamente 8.730 m²
Estacionamentos e arruamentos
Sala de condomínio
Áreas verdes e espaços exteriores
Piscina

Localização e envolvente

Localizado na Rua de Vilamende, Castelões, o terreno beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a importantes polos urbanos, empresariais e industriais, nomeadamente Vila Nova de Famalicão, Braga, Guimarães, Trofa e Porto, e com bons acessos às autoestradas A3 e A7 e aos principais eixos rodoviários da região.

A envolvente beneficia da forte dinâmica económica e empresarial da região, com proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas industriais, permitindo conciliar uma envolvente residencial mais tranquila com a proximidade aos principais centros de emprego e serviços.

Potencial de investimento

A existência de PIP aprovado permite ao investidor partir de um enquadramento urbanístico previamente apreciado favoravelmente pelo Município. O processo municipal confirma 11.464 m² de área considerada, 5.760 m² de área de construção das edificações e índice de utilização de 50%.

A organização em 5 blocos de 12 apartamentos permite ainda equacionar o desenvolvimento faseado do empreendimento, adequando o investimento, a...
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