Terreno Com Potencial Para Turismo Em Espaço...

Identificação do imóvel: ZMPT590215

Terreno florestal com 76.620 m², localizado em Forjães, concelho de Esposende, confrontando a norte com o Rio Neiva.

Com uma extensa frente para um dos rios mais limpos da Europa, esta propriedade apresenta potencial para o desenvolvimento de um empreendimento de turismo em espaço rural, beneficiando da sua envolvente natural e da possibilidade de dinamizar atividades como a canoagem e o ciclismo.

A acessibilidade é fácil, tanto pela EN 103, que passa mesmo ao lado, como pela A28 com entrada a 4Km de distância.

A proximidade ao Caminho Português de Santiago, percorrido diariamente por turistas e peregrinos, constitui uma mais-valia para projetos de alojamento turístico.

O terreno tem uma pendente suave, está repleto de árvores e não tem qualquer construção. Encontra-se próximo de zonas urbanas e de todos os serviços essenciais.
Uma oportunidade para desenvolver um projeto turístico integrado na natureza, entre o rio e a tradição do Minho.

PDM de Esposende
O PDM encontra-se no momento em fase final de revisão, esperando-se para breve um período de 'Discussão Pública'. Não te antecipa uma significativa alteração em relação ao previsto atualmente (versão de 2015).
O terreno encontra-se integrado em solo rural, qualificado como 'Espaços Florestais/ Florestal de Proteção'.
No artigo 27.º do PDM encontram-se os usos complementares e compatíveis com estes espaços, cujas capacidades construtivas são detalhadas nos artigos subsequentes:
1) As atividades agrícolas, pecuárias e silvo-pastoris;
2) A construção e utilização de edifícios de apoio direto e exclusivo a atividades agrícolas, pecuárias ou florestais:
a) Sem...
#ref:ZMPT590215