Terreno de 7335,92m2 com frente de ribeiro - Terras de Bouro, Braga

Terreno de 7335,92 m2 com frente de ribeiro em Chorense - Terras de Bouro, Braga

Terreno rústico de 7335,92 m2, com viabilidade de construção, segundo a nova lei dos solos (decreto de lei 117/2024 de 30 de dezembro de 2024).

Localizado em Terras de Bouro, na Freguesia de Chorense, este terreno apresenta-se como uma excelente oportunidade de projetar o seu refúgio natural, numa das zonas mais tranquilas e de menos fluxo turístico do Parque Nacional da Peneda e Gerês.
Tem uma ótima exposição solar, de nascente a poente, sendo alimentado por água de nascente.

A "cereja no topo do bolo" é a "praia fluvial privativa" que oferece, dado ter uma frente de ribeiro, exclusiva deste terreno.

O terreno é então composto por:

- Leiras de Pastagem;
- Cultura de regadio e sequeiro;
- Bouça de árvores autóctones e mato;

Apresenta viabilidade para:
- Construção rústica, abrigos e anexos, dentro das normas de materiais e ambiente natural e paisagístico;
- Projetos para fins turísticos;
- Atividades de agricultura biológica, produção de árvores de frutos, árvores autóctones, etc;
- Pastagem
- Entre outros

Delimitação: Leiras dentro de muros e bouça fora de muros.

Acessos:
Via Pública - a confrontar de Nascente e Sul com Caminho público e a Poente com a Estrada da Geira Romana (Milha XVII);
Pela EN535, dista a 1,5kms da povoação da aldeia mais próxima, a 4,5kms do centro da freguesia e a 6kms do centro do Concelho Município.

Para fechar, ao adquirir este imóvel, garante um espaço extremamente versátil, num ambiente de grande privacidade, rústico e rural, onde pode idealizar a sua casa de férias de sonho ou explorar uma gama vasta de pastagem e/ou plantação. A sua localização, em pleno Parque Nacional da Peneda e Gerês, enriquece-o de sobremaneira, por toda a envolvência de património cultural, ambiente natural, paisagístico, termal e religioso.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo.

JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela

-

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais)