Terreno Para Construção Em Antas, Esposende

Identificação do imóvel: ZMPT590232

Terreno com 4229 m², localizado em área urbana a 500m do acesso à A28 e a 4Km da Praia de Antas, concelho de Esposende. Encontra-se próximo de todos os serviços essenciais.

O terreno tem uma pendente suave, está repleto de árvores e não tem qualquer construção. Num dos limites corre um pequeno ribeiro ladeado por um caminho de Choupos.

Com uma extensa frente para a via pública, esta propriedade apresenta potencial para a construção de várias moradias, beneficiando da proximidade à praia e da fácil acessibilidade.
Tendo em conta as características do terreno será fácil e pouco oneroso fazer um destaque de parcela, criando duas parcelas para construção, independentes e de áreas generosas.

Se optar pela construção de uma única moradia, esta propriedade será certamente uma encantadora Quinta, num local sossegado, próximo da praia e do rio Neiva.

A acessibilidade é fácil, tanto pela EN 13, como pela A28 que passam ambas a curta distância. O arruamento confrontante é largo e desafogado.

A proximidade ao Caminho Português de Santiago, percorrido diariamente por turistas e peregrinos, constitui uma mais-valia para projetos de alojamento turístico.

PDM de Esposende
O PDM encontra-se no momento em fase final de revisão, esperando-se para breve um período de 'Discussão Pública'. Não te antecipa uma significativa alteração em relação ao previsto atualmente.
O terreno insere-se em solo Urbano, qualificado como 'Espaços urbanos de baixa densidade'.
No artigo 53.º do PDM encontram-se os limites à construção nestes espaços:

> Máximo de dois fogos por edifício
> Índice de utilização líquido máximo IUL = 0,80 m2/m2
> Índice de...
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