Identificação do imóvel: ZMPT559840

Terreno Urbano de 7.971m² em São Miguel das Caldas de Vizela

Venha conhecer este magnífico terreno urbano, com uma área generosa de 7.971m², localizado em São Miguel das Caldas de Vizela. Com uma posição privilegiada, oferece vistas deslumbrantes e panorâmicas da cidade de Vizela, combinando tranquilidade com proximidade a importantes pontos de interesse.

Localização Estratégica e Conveniência:

- A apenas 1,6 km do Santuário de São Bento das Pêras, onde poderá desfrutar de momentos de paz e reflexão.

- A 2,4 km das Termas de Vizela, conhecidas pelos seus tratamentos de bem-estar e saúde.

- Situado num ponto elevado, o terreno proporciona uma vista impressionante, sendo o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou para um investimento imobiliário promissor.

Potencial de Construção de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vizela, este terreno encontra-se classificado como espaço residencial de nível 3. Isso significa que o terreno oferece excelentes condições para edificação, com os seguintes parâmetros de edificabilidade:

- Altura da fachada: até 7 metros, correspondendo a dois pisos acima da cota de soleira.

- Índice de utilização do solo: até 0,7 em relação à área total do prédio.

- Área de impermeabilização: até 0,5 da área total do prédio.

Oportunidade Única não perca esta chance de adquirir um terreno com um enorme potencial de valorização, numa área que combina natureza, história e modernidade. Se procura um espaço para construir a sua casa ou para um investimento sólido, este é o local ideal.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este terreno único em São Miguel das Caldas...
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