Hotel 3* T22 em Mogadouro, Valverde, Vale de Porco e Vilar de Rei de 1870,00 m2

Oportunidade de Investimento: Hotel Trindade Coelho (Mogadouro)

Venda de Hotel de 3 Estrelas em Mogadouro - Património, Conforto e Negócio Pronto a Faturar

Apresentamos o Hotel Trindade Coelho, uma unidade hoteleira de 3 estrelas de referência no Nordeste Transmontano. Localizado em pleno centro histórico de Mogadouro (Largo Trindade Coelho), este imóvel alia uma forte identidade cultural batizado em homenagem ao célebre escritor transmontano José Francisco Trindade Coelho a uma estrutura moderna, totalmente renovada em 2022.

Características e Comodidades do Imóvel :

Capacidade de Alojamento (22 Quartos):
Suites espaçosas (28 m²) com sala de estar privativa.
Quartos Twin, Duplos (standard e económicos) e Triplos.
Unidades totalmente adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida.
Quartos equipados com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, TV e varandas privativas com vistas desafogadas sobre a vila.
Áreas e Estrutura:
Área Bruta Privativa: aprox. 1.870 m² | Área Bruta Total: 2.139 m² | Área do Terreno: 670 m².
Edifício de construção robusta (edificado entre 1993 e 1998) e em estado irrepreensível de conservação.
Rentabilidade Extra: Inclui 2 lojas comerciais no rés-do-chão, com potencial para exploração autónoma ou integração de serviços no hotel (ex: spa, restaurante alargado).
Lazer e Serviços Integrados:
Centro de fitness (ginásio equipado).
Sala de jogos com mesa de bilhar e áreas de convívio social.
Garagem subterrânea privativa e segura (muito valorizada por motociclistas e viajantes).
Postos de carregamento para veículos elétricos (EV).

Localização Estratégica e Potencial Turístico :

Centro Histórico: Situado a escassos 300 metros a pé do Castelo de Mogadouro, do Pelourinho e da Capela de Nossa Senhora do Caminho.
Turismo de Natureza e Ativo: Ponto de paragem obrigatório para quem explora o Parque Natural do Douro Internacional e os rios Douro e Sabor. O hotel já explora este nicho com serviços de aluguer de bicicletas e rotas de caminhadas guiadas.
Proximidade Transfronteiriça: Excelente captação de turismo de passagem e corporativo devido à proximidade com a fronteira de Espanha (ligações rápidas a Zamora e Salamanca).

Condições de Venda

Imóvel vendido livre de ónus, encargos.
Transição de negócio "chave-na-mão", incluindo todo o recheio, mobiliário e equipamentos decorrentes da atividade hoteleira.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa das regiões com maior crescimento no turismo de natureza em Portugal.
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